RIF: AS015-29
Proponiamo in vendita spazioso appartamento di 98 mq. al terzo e ultimo piano di un condominio senza ascensore, costruito nei primi anni '80 e composto solo da 9 unità abitative e nel complesso in buono stato manutentivo, comprensivo di area verde comune.

L'immobile è situato a san Prospero Parmense in località " Il Moro", posizionato in zona tranquilla e con affaccio sul verde, lontano dal traffico della via Emilia, ma in posizione strategica, servito da servizio urbano, a solo 4 Km dalla tangenziale di Parma e distante qualche minuto dalla stazione di S. Ilario d' Enza e dal casello autostradale di "Terre di Canossa".

Composizione:
L' appartamento è composto da corridoio d' entrata che porta ad uno spazioso soggiorno con camino funzionante e con accesso diretto ad un prezioso balcone, cucina separata abitabile con affaccio comodo balcone verandato, due camere da letto spaziose servite da un servizio igienico.
Completano l'immobile una Cantina ed un'Autorimessa.

Ampio parcheggio in area cortilizia comune, e nell' antistante area comunale.

Riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione.

Accessori: Impianto di condizionamento, connessione wi.fi. con fibra ottica, porta blindata.

L' appartamento presenta una buona divisione degli spazi interni è ottimamente esposto con affacci EST-SUD-OVEST, si presenta in condizioni buone e con gli impianti funzionanti, pur essendo nel complesso da ricondizionare e/o personalizzare.

Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 600,00 euro/annue.


TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- Complesso in ottimo stato, spese condominiali basse ;
- Luminosità interna (Esposizione: Est, Ovest, sud);
- Contesto curato e tranquillo.

Ideale sia per chi vuole vivere in una zona comoda e tranquilla.