PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON VISTA MARE – 310 MQ FRAZIONABILI Corso Aurelio Saffi – Genova, sopra al nuovo Waterfront In uno dei palazzi Liberty più eleganti di Genova, con servizio di portineria e facciate appena restaurate, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 310 mq (11,5 vani), situato al secondo piano altissimo e affacciato direttamente sul mare e sul nuovo Waterfront di Levante, il grande progetto di riqualificazione urbana che sta trasformando la città. Caratteristiche principali : -310 mq complessivi, perfetti per residenza di prestigio o frazionamento in più unità abitative ad alta redditività -Vista mare totale, con 4 spazi esterni vivibili sul Golfo e sul nuovo lungomare pedonale -Posto auto coperto di proprietà in garage condominiale, cantina e porzione di tetto esclusiva -Ampi saloni di rappresentanza, soffitti alti e grandi finestre che garantiscono luminosità naturale in tutti gli ambienti -Doppi e tripli servizi già presenti, ideali per famiglie o più unità indipendenti -Palazzo Liberty con portineria e parti comuni recentemente rinnovate -Un investimento sicuro e di valore Frazionamento semplice e redditizio: possibilità di ricavare 2 o 3 appartamenti, rispondendo alla forte domanda di tagli medio-piccoli Posizione strategica: a due passi dal centro, dalla Foce e da Carignano, in una delle zone più richieste e servite Valore in crescita: a pochi metri dal palazzo è in costruzione un ascensore panoramico comunale che collegherà direttamente Corso Saffi con l’area pedonale del Waterfront, rendendo la proprietà ancora più esclusiva e comoda Un immobile che unisce prestigio storico, comfort moderni e prospettive di rivalutazione, perfetto per chi cerca una residenza di pregio fronte mare o per operatori alla ricerca di un’operazione immobiliare ad alta redditività.