SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data vendita 04/11/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

L’appartamento si trova al piano terreno di un fabbricato residenziale di quattro piani, con accesso dal giardino esclusivo attraverso un cancello pedonale in Via del Mandorlo n. 1. L’immobile comprende una cucina, un soggiorno, due camere, due disimpegni, due ripostigli e due bagni, per una superficie lorda di circa 153 mq. Completa la proprietà un vano sottoscala di 9 mq e una corte di 81 mq con gazebo in legno di 6,50 mq.
L’appartamento, in discreto stato di conservazione, presenta pareti intonacate e verniciate, pavimenti in piastrelle di monocottura e bagni rivestiti in ceramica. Uno dei bagni ha scarsa areazione naturale. Gli infissi interni sono in legno con vetro, quelli esterni in legno con vetro camera e persiane in alluminio. L’immobile è dotato di allaccio all’acquedotto, impianto di riscaldamento a metano con radiatori in alluminio e impianto elettrico sottotraccia con quadro completo di interruttori differenziali.
L’appartamento presenta alcune difformità edilizie, quali un ripostiglio aggiunto, la chiusura di una porta, una pensilina e un gazebo. Si consiglia una sanatoria e aggiornamento catastale, con un costo stimato di €4.000.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.