NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Hotel situato a Montecatini Terme (PT) in Via Mura Pietro Grocco, ospitato in un'antica villa ottocentesca successivamente trasformata in struttura ricettiva. L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra ed è così articolato:
- Pianterreno (interrato rispetto a Via Leone Livi): sala reception con vano scale, ascensore e locale tecnico, sala da pranzo, zona bar, cucina e dispensa.
- Primo piano (seminterrato rispetto a Via Leone Livi): disimpegno con vano scale e ascensore, corridoio, sette camere tutte dotate di bagno privato, una delle quali con terrazzo affacciato a ovest.
- Secondo piano (primo piano rispetto a Via Leone Livi): disimpegno con vano scale, ascensore, ripostiglio, corridoio, sette camere tutte con servizio igienico.
- Terzo piano (secondo piano rispetto a Via Leone Livi): disimpegno con vano scale, ascensore, due ripostigli, corridoio, cinque camere (di cui due articolate in doppio vano), tutte con bagno privato.
Sul fronte sud si trova una terrazza-parcheggio su pilotis, il cui piano calpestabile è situato a livello del primo piano dell'edificio principale, ma senza collegamenti diretti. Al di sotto, un'ampia veranda un tempo adibita a sala da pranzo all'aperto, distribuita su due livelli collegati da scalette a doppia rampa, all'interno della quale è stato ricavato un corpo servizi igienici.
La corte pertinenziale, situata sul fronte nord, ospita diversi locali accessori, tra cui:
- Una possibile dependance, composta da ingresso, corridoio-disimpegno, tre piccoli locali e un bagno;
- Un locale tecnico adibito a centrale termica;
- Un vano deposito;
- Una cabina elettrica formata da quattro piccoli ambienti.
L'hotel si distingue per la sua architettura storica, la distribuzione funzionale degli spazi e la presenza di aree esterne a servizio della struttura.

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L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale;
Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.
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CLASSE ENERGETICA: A