VILLARBASSE – Regione Carlevè - In una delle zone più suggestive della collina morenica rivolese, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita un importante complesso residenziale, denominato Villa Massazza e Cascina Frassi. Di antiche origini, è frutto di un'attenta ristrutturazione, che unisce il fascino della dimora storica con la funzionalità degli spazi moderni.

La proprietà si sviluppa all'interno di un'area in proprietà di circa 23.000 mq., con accesso da strada sterrata privata, e comprende: una villa d'epoca con affreschi e finiture di pregio, un casale residenziale indipendente ed una pertinenza adattabile a terza abitazione autonoma, rendendo l'insieme particolarmente versatile e adatto a molteplici destinazioni d'uso.

La Villa d'Epoca
La villa è la dimora principale, caratterizzata da ambienti raffinati e dettagli architettonici di pregio, con affreschi alle pareti e ai soffitti.
Al piano terreno troviamo un doppio ingresso, un salone di rappresentanza di ampie dimensioni, la cucina abitabile, la sala da pranzo, una camera/studio, una particolare veranda affacciata sul giardino ed una raffinata sala da bagno.
Il primo piano, servito da doppia scala di accesso, ospita sei locali e doppi servizi, oltre ad un terrazzo panoramico.
Al piano mansardato è stata ricavata un'area semindipendente con soggiorno, camera collocata nella torretta, angolo cottura e bagno.
Completano la villa diversi locali di servizio con accesso diretto dal cortile interno, utilizzabili anche come autorimesse. All'esterno, un giardino privato di circa 800 mq custodisce un raffinato ninfeo, dettaglio unico e di grande fascino.

Il Casale
Di carattere residenziale e disposto su due livelli, si compone al piano terreno di salone, camera, cucina, bagno, particolare atrio.
Il primo piano accoglie tre camere da letto ed un bagno, balcone per l'accesso al giardino superiore.
Il casale è arricchito da una cantina tradizionale e un suggestivo locale a tunnel, da una grande autorimessa ed un cortile privato di circa 850 mq eventualmente riutilizzabile come giardino sul fronte.

La Pertinenza annessa
Adiacente alla villa si trova una costruzione con circa 100 mq al primo piano, ideale per la realizzazione di una terza abitazione indipendente o di spazi di rappresentanza aggiuntivi.

L'Area Esterna
L'intera proprietà è circondata da oltre 21.000 mq di terreno, che conferiscono privacy e respiro alla residenza. È possibile, con una semplice modifica viaria, rendere completamente indipendenti gli accessi alle due principali unità abitative.

Un'Occasione Unica
Questa residenza rappresenta una soluzione di rara reperibilità: un complesso storico ed elegante, immerso nella quiete della collina, ma a pochi minuti dalla città.
Ideale come dimora di rappresentanza privata, come residenza per più nuclei familiari, oppure come sede per attività ricettive di charme.
Possibilità di acquisire anche solo la Villa d'epoca con sue pertinenze.
.
FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito ... - N.B. le fotografie sono state ottimizzate con l'IA.
VIDEO: visionabili sul sito ...
PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito ...
CONTATTO: informazioni dirette al numero 329.3141007 Carlo
COMPENSO DI MEDIAZIONE : 4% FINITO sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare.
PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: ...
.
Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale.
Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
.
Baricco & zinnA – agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da oltre quarantacinque anni, sono riconosciuti come un'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco & zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Iscritti alla FIMAA Torino dal 1979.
Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo.

L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979.
CLASSE ENERGETICA: D 156,39 kWh/m2 a