A Castelnuovo Magra, nella frazione di Molicciara, proponiamo in vendita esclusiva VILLA BIFAMILIARE di ampia metratura, con PISCINA, immersa in un terreno di circa 1300 mq. La proprietà si compone di due unità abitative completamente indipendenti, ben distribuite e funzionali. L'abitazione al piano terra si apre su un grande soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere matrimoniali, doppi servizi e due pratici ripostigli. Sempre al piano terra è presente un locale tecnico ad uso cantina. Al primo piano, l’ingresso indipendente tramite una scala esterna conduce a un appartamento recentemente ristrutturato, composto da un ampio disimpegno, grande soggiorno con ampio balcone, sala da pranzo/tinello, cucina semi-abitabile con ripostiglio, una camera matrimoniale con balcone, due camere singole di generose dimensioni e bagno. Completa la proprietà un giardino curato con piscina e ampi spazi esterni, ideali per la vita all’aperto. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione. L’unità al piano terra è in buone condizioni generali e subito abitabile, mentre quella al piano superiore si presenta in ottimo stato grazie alla ristrutturazione recente.