Ti presento una soluzione unica a Calcroci di Camponogara!
Si tratta di un appartamento in bifamiliare, al primo piano, disposto su un unico livello, con caratteristiche di ristrutturazione molto vantaggiose.

Qui respirerai la serenità e la sensazione vera di casa che questa abitazione trasmette.

I proprietari ci hanno affidato tra le mani non solo delle mura, ma anni di vita e di gioia che questa casa gli ha regalato e che loro hanno trattato con rispetto e con cura.

L'appartamento è arioso, possiede tutto lo spazio di cui hai bisogno.
La cucina è abitabile con accesso diretto ad un balconcino raccolto dove potersi prendere delle pause di relax, il soggiorno è separato e adiacente alla cucina (attualmente utilizzato come camera matrimoniale) e sono presenti altre 3 stanze da letto a scalare.
Il servizio finestrato con doccia a idro-massaggio è molto ampio (8,20 mq) e comprende una zona dedicata alla lavanderia.
L'appartamento è dotato di un comodissimo ripostiglio, uno spazio ormai diventato essenziale a cui non si può rinunciare.

L'accesso è totalmente indipendente, con un comodo scoperto esclusivo piastrellato; da qui si accede all'abitazione attraverso una scala interna di proprietà.

Ecco alcuni dettagli sui lavori eseguiti: bagno e infissi rifatti nel 2013, tetto nuovo con guaina, pannelli fotovoltaici (3,2 kw) del 2023, caldaia Bosh a condensazione nuova (2024), zanzariere, riscaldamento a termi e predisposizione per 2 stufe.

Questa soluzione rappresenta il vantaggio di avere un'abitazione sviluppata tutta su un piano, senza avere spese condominiali, godendo dell'indipendenza e della tranquillità che ormai è raro trovare.

La rendita catastale molto bassa rende particolarmente vantaggiosa anche l'ipotesi di acquisto per investimento.

Il prezzo è uno dei punti di forza di questa bellissima casa:
SOLO 120.000€!

Classe energetica "C" Ep gl,nren 134,40 kWh/mq anno

Open House sabato 4 ottobre 9:30 - 11:30

Non perdere la tua occasione, i posti saranno limitati!
Per prenotare la tua visita chiama Giorgia Baso al 349.600.25.37 o scrivi a giorgia@piazzacavour.eu