NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Compendio situato nel comune di Alta Val Tidone (PC), in Località Matellina, precedentemente utilizzato come agriturismo, composto da terreni, varie strutture accessorie e due corpi principali a destinazione ricettiva e ristorativa.
-Terreni: Il terreno, in posizione panoramica sul Tidone, si estende per una superficie catastale complessiva di circa 55.102 mq. Si sviluppa su un declivio, suddiviso in due appezzamenti distinti, dalla forma irregolare.
-Strutture accessorie: Sono presenti sei piccole costruzioni in muratura utilizzabili come ricoveri per animali: cinque di recente realizzazione in blocchetti di calcestruzzo con tetto in legno e copertura in fibrocemento ondulato, e una di più vecchia data. Le superfici variano da circa 3,5 mq a 38 mq. inoltre presente un locale deposito con superficie commerciale di circa 54 mq.
- Porzione adibita a camere: Una sezione indipendente, in aderenza ad altra proprietà, è stata destinata ad affittacamere e si sviluppa su quattro livelli:
Piano seminterrato: due locali cantina accessibili esternamente dal lato valle;
Piano terra (unico livello ristrutturato): ingresso, corridoio, tre camere e due bagni;
Primo piano: accesso da scala esterna dal cortile, collegato internamente al secondo piano tramite scala interna;
Secondo piano: al grezzo.
- Porzione adibita a ristorante: Anche questa in aderenza ad altra proprietà, si articola su due livelli:
Piano terra (ristrutturato): zona ingresso con porta blindata e disimpegno, ampia sala principale, saletta, cucina con annessi locali dispensa e lavaggio, bagno e spogliatoio per il personale, oltre a servizi igienici per gli ospiti (2 WC);
Primo piano: al grezzo.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o rilanciare un'attività agrituristica in una zona collinare suggestiva, immersa nel verde e nella tranquillità dell'Alta Val Tidone.

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L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale;
Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.
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CLASSE ENERGETICA: A