Re/Max società internazionale di intermediazione è orgogliosa di presentare questo splendido appartamento totalmente ristrutturato situato in una delle zone più strategiche del comune di Catania, specificatamente in Via Antonio Prestinenza/angolo via De caro, a pochissimi passi dalla circonvallazione di Catania Viale Ulisse.
L'appartamento, è stato appena ristrutturato e mai abitato, si trova in ottimo stato di conservazione, e' completamente arredato con gusto ed equipaggiato di tutto punto.

COMPOSIZIONE:
L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra, privo di barriere architettoniche, con una superficie calpestabile di 64 mq.
Tripla esposizione balconata, risulta luminoso e ben arieggiato.
L'appartamento e' stato oggetto di totale ristrutturazione, sia per gli impianti, elettrico e idraulico che per le rifiniture, ed e' completamente arredato ed equipaggiato.
All'interno abbiamo una spaziosa camera da letto matrimoniale completamente arredata, il soggiorno/salottino con divano e tavolo, Tv, un comodo ripostiglio, un servizio completo, la cucina completa di elettrodomestici, stoviglie e pentolame, la lavanderia con lavatrice e lavatoio.

POSIZIONE GEOGRAFICA
L’immobile è situato in Via Antonio Prestinenza, angolo Via De Caro, nel cuore di Catania, a pochissimi passi dalla Circonvallazione di Catania e dal porticciolo di Ognina.

RIFERIMENTI LEGISLATIVI:
Appartamento in locazione transitoria – Durata massima 18 mesi
La locazione sarà regolata come contratto transitorio ai sensi dell’art. 5, comma 1 della Legge 9 dicembre 1998, n. 431, con durata massima 18 mesi, destinata a chi necessita di un’abitazione temporanea (per motivi lavorativi) .
SI RESIDENZA - NO ANIMALI DOMESTICI - SOLO LAVORATORI FUORI SEDE
Il contratto prevede cedolare secca come regime fiscale agevolato, in conformità con quanto previsto dal D.Lgs. 23/2011 e successive modifiche
Garanzie richieste:
Per la sicurezza del pagamento dei canoni e delle spese accessorie, il proprietario richiede al conduttore di sottoscrivere una polizza assicurativa a copertura del pagamento dei canoni, oppure una fideiussione bancaria equivalente.