GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Capannone industriale con officina meccanica in vendita – Via Enrico Fermi 32, Brindisi Posizione strategica | Zona Industriale – Strada principale ad alta visibilità Situato nel cuore della zona industriale di Brindisi, sulla strada principale di Via Enrico Fermi 32, proponiamo in vendita un capannone ideale per attività di officina meccanica artigianale o altre attività produttive. L'immobile gode di ottima visibilità commerciale, facile accesso da mezzi pesanti e collegamento diretto con le principali arterie stradali provinciali e regionali. Caratteristiche principali Superficie coperta: 710 m² Piazzale esterno: 1.300 m², completamente recintato, carrabile e asfaltato Altezza interna: 6,5 metri al colmo Struttura: Unica campata, senza pilastri intermedi (ottima per officina o lavorazioni con macchinari ingombranti) Spazi interni Officina/laboratorio principale: Ampio spazio operativo adatto a lavorazioni meccaniche, riparazioni, saldature, revisione veicoli ecc. Uffici direzionali e amministrativi: già suddivisi, in buono stato Sala d’attesa clienti: area accogliente e separata dalla zona produttiva 2 bagni: distinti per personale e clientela Spogliatoio per dipendenti: con area cambio e armadietti Dotazioni e impianti Impianto elettrico industriale trifase (220/380 V), adatto all’alimentazione di macchinari pesanti Illuminazione interna e buona luce naturale grazie ai lucernari Portone carrabile di grandi dimensioni per ingresso veicoli e carico/scarico Pavimentazione industriale in cemento armato, resistente al transito pesante Recinzione perimetrale con ampio cancello Vantaggi e potenzialità Perfetto per officine meccaniche, attività artigianali, autoriparatori, elettrauto, logistica leggera Ampio spazio esterno utilizzabile per parcheggio, stoccaggio materiali, mezzi aziendali Posizione ad alto passaggio: ottima anche per attività con front-office o esposizione Immobile pronto all’uso, con layout funzionale e ambienti già suddivisi GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it