COMUNE DI PALLANZENO - In posizione tranquilla e panoramica, più precisamente sita nell'alpeggio Cesa a 515 m di altitudine, vendesi graziosa baita indipendente in sasso. L'alpe è raggiungibile esclusivamente a piedi: il sentiero è percorribile in circa 30/40 minuti, vi sono 290 m di dislivello e la partenza è dal paesino di Pallanzeno, dove si puó posteggiare l'auto al termine della Via Edison.

L'immobile, disposto su due livelli di circa 40 mq ciascuno collegati fra loro da scala interna in legno, è composto da:
- locale unico al piano terra adibito a zona giorno con stufa economica, camino a legna, tavolo in legno con panche. Pavimento in sasso. Travi a vista;
- sottotetto non abitabile al piano primo. Pavimento in legno. Travi a vista;
- bagno esterno da completare in quanto è attualmente utilizzato sia come servizio igienico provvisorio sia come deposito.

La baita viene venduta arredata come da fotografie. Infissi in legno vetro singolo. Energia elettrica con piccolo pannello solare. Acqua da bacino. Tetto in lamiera grecata coibentata con 5 cm di isolazione e guaina. Non dispone di terreno ad uso esclusivo in quanto circondata da boschi di proprietà comunale. L'immobile è censito al catasto in categoria A/4 (abitazione). Classe energetica G. Documentazione dell'immobile verificata e conforme. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito ...

L'alpeggio gode di una vista panoramica sulla val d'Ossola ed è immerso nel verde. Ottima soluzione per gli amanti della natura, della tranquillità e solitudine; ideale anche come base d'appoggio per escursioni che offrono le valli circostanti. Si consiglia un primo sopralluogo in autonomia per visionare come raggiungere l'immobile e il contesto in cui è inserito (richiedere maggiori informazioni all'agenzia sul sentiero).
CLASSE ENERGETICA: G 97,93 kWh/m2 a