All’interno dell’esclusivo complesso residenziale Parco Massimo, situato al civico 31 di via San Girolamo, dotato di ascensore e con servizio di portierato, curato nei minimi dettagli e completato nel ’94 dal consorzio NIPADES (Gruppo Ninni Paltera e De Santis), proponiamo in vendita un attico terrazzato.
L’attico di quattro vani è al piano 6° e si sviluppa offrendo spazi luminosi e una vista panoramica unica.
L’abitazione è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, buona luminosità grazie alla triplice esposizione e impreziosita da affacci su terrazzi, con un enorme lastrico solare vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, che può essere attrezzato anche come zona solarium, o area barbecue o come giardino pensile.

L’appartamento è cosi composto: ingresso, soggiorno open space, abbellito da un funzionante camino dove raccogliersi con la famiglia nelle fredde serate invernali, con uscita diretta sul balcone con esposizione a Sud, il tinello che presenta ad arredo, sul suo soffitto, delle travi in legno massello a vista; il cucinino indipendente realizzato sul balcone verandato; da questi ambienti si accede ad un balcone a Nord. Tornando all’interno dell’appartamento abbiamo un corridoio ad L dove sono presenti due armadi a misura ed una libreria in legno della stessa fattura delle porte interne; poi abbiamo due bagni, arredati, uno con vasca idromassaggi e l’altro con box doccia; poi sono presenti tre camere da letto di cui una matrimoniale ed infine un gradevole e ampio terrazzo di 178 mq con esposizione Ovest/Sud.

Impianto di riscaldamento di tipo autonomo 
Spese condominiali mensili euro 87,00 
Stabile dichiarato abitabile dal Comune di Bari il 01/06/1995 
Rendita Catastale Complessiva euro 889,60 

Soluzione ideale per chi cerca privacy, spazi esterni generosi e una posizione privilegiata all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Tre buoni motivi per scegliere questo appartamento:
1) Lo stabile signorile e ben realizzato (ad esempio considerando la vicinanza al mare, le facciate sono completamente rivestite con mattoncino pieno e paramano e i balconi sono in cls a faccia vista), immerso nel verde, è ubicato in zona molto servita e di facile accesso sia al mare che allo svincolo della tangenziale;
2) Il piano alto dell’appartamento con l’ampio terrazzo tutto intorno che ti consente di godere di una ottima vista mare come se tu fossi sempre su di un ponte di una nave da crociera per 365 giorni l’anno;
3) Le rifiniture dell’appartamento sono di ottima qualità e di alto pregio (con l’ ultima ristrutturazione i materiali oggi presenti sono extra capitolato e acquistati tutti dalla ditta Barili) con porte interne in legno di ottima fattura, parquet in rovere prefinito per tutta la casa con esclusione dei vani accessori; pavimento nel tinello in gres porcellanato con mattoni di dim. 45x45; travi in legno massello ad arredo sul soffitto; elementi radianti ad arredo in tutte le camere; rivestimento del muro all’ingresso con pietra; infissi esterni in alluminio elettrosaldato e rivestito con pannelli color legno e presenza di vetrocamera. Il tutto molto curato nei minimi dettagli.


Riepilogo Superfici 
Superficie Interna mq 113 
Superficie Balconi mq 83,00
Superficie Lastrico solare mq 102
Superficie commerciale Mq: 113+ (25x40% +(102-25) x10%+83/3
= 158 mq