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vendita - appartamento - Via Giorgio Castriota 104, Calimera (LE)

Zona: non indicata
Rif. P2414925
248.000€
  • 165  mq
  • 12  locali
  • C. E.
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dettagli

Inserito: 20 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: appartamento
    • Stato: non indicato
    • Superficie: 165 mq
    • Locali: 12
    • Bagni: 5
    • Tipo cucina: non indicato
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: a radiatori
    • Clase energetica: G
    • IPE: non indicata
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato di 3
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: nessuno
    • Box: non indicato
    • Giardino: non indicato
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: non indicato
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: n.i.
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

In via Giorgio Castriota 104, nel cuore pulsante di Calimera, sorge una dimora che incanta al primo sguardo: 165 mq di pura eleganza, distribuiti su tre livelli e impreziositi da ampie aree solari panoramiche. Qui il fascino della storicità salentina è stato preservato con maestria attraverso una ristrutturazione completa e attenta, che ha riportato a nuova vita le imponenti volte a stella e le pietre a vista, valorizzandole con l’uso sapiente della pietra leccese e conservando le cementine originali al piano terra. La luce è protagonista assoluta di ogni ambiente, esaltata da infissi di alta qualità che inondano gli spazi di luminosità naturale. L’ingresso si apre su un’accogliente area relax che conduce a una cucina-soggiorno ampia e conviviale, perfetta per momenti di condivisione, dalla quale si accede alla prima camera con bagno privato e all’incantevole giardino interno, un vero rifugio verde con camino in pietra e doccia esterna. Una scala in pietra conduce al primo piano, dove un suggestivo ammezzato in pietra leccese crea un affascinante gioco geometrico che attraversa in modo lineare le sale principali – l’ingresso e la cucina-soggiorno – dando la sensazione di poter quasi sfiorare le magnifiche volte a stella e vivere appieno l’anima storica della casa. Qui troviamo una seconda camera da letto con bagno, un ulteriore bagno e un terrazzino riservato che si affaccia sul giardino, anche questo dotato di doccia esterna. Al secondo piano, l’area notte accoglie due eleganti camere matrimoniali con bagno en-suite, una delle quali con accesso diretto all’area solare, perfetta per ammirare lo skyline di Calimera in totale tranquillità. La proprietà dispone inoltre di spazi funzionali come un comodo ripostiglio sottoscala e armadi a muro integrati, ideali per mantenere ordine e ottimizzare l’organizzazione interna. Questa residenza, unica nel suo genere, rappresenta un’opportunità straordinaria sia per chi sogna di vivere nel cuore del Salento, in una casa che unisce storia e comfort contemporaneo, sia per chi desidera intraprendere un progetto di business, come un boutique B&B o una residenza di charme per ospiti selezionati.

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Indirizzo di questo annuncio: Via Giorgio Castriota 104 , Calimera (LE)

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