Udine, via G. Antonio Cantore.

Al primo piano di un contesto ordinato e ben servito, proponiamo appartamento completamente ristrutturato nel 2021, con impianti integralmente nuovi e dotazioni studiate per coniugare comfort, funzionalità e connettività domestica.
L’ingresso si apre sulla zona giorno in open space con cucina e soggiorno: un ambiente luminoso e lineare, impreziosito dalla nicchia laterale con colonne frigo che libera superficie utile e rende la composizione d’arredo più pulita e contemporanea.
La zona notte comprende due camere matrimoniali di ottima metratura, una attualmente arredata e l’altra libera, ideali per famiglia, ospiti o per ricavare un riservato spazio di lavoro.

I servizi sono doppi: un bagno completo e un secondo bagno di dimensioni generose, preceduto da un comodo antibagno adibito a lavanderia.
Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie.
All’esterno, il grande terrazzo percorre quasi l’intera lunghezza dell’appartamento e si amplia in corrispondenza della camera matrimoniale principale, configurandosi come una vera estensione abitabile all’aperto, con piccolo lavabo e spazio per tavolino e sedute: lo scenario ideale per colazioni, letture e momenti di relax nella bella stagione.
Completa il profilo tecnico la predisposizione per il climatizzatore e la presenza di porta Ethernet in tutti gli ambienti, a garanzia di una connettività stabile e capillare per smart working, studio e intrattenimento.

A corredo sono presenti garage e cantina, mentre nel cortile interno è disponibile la possibilità di posto auto esterno.
Da evidenziare gli importanti interventi eseguiti: sono stati sostenuti 55.000 € di lavori di ristrutturazione straordinaria che comprendono facciata nuova e solaio/tetto nuovo, oltre a ulteriori 15.000 € destinati al completo rifacimento del bagno.
La vendita è motivata da un lieto evento: i proprietari si sposano.
Una proposta rara per qualità della ristrutturazione, ampiezza degli spazi e vivibilità degli esterni, in posizione strategica di Udine che coniuga servizi, collegamenti e tranquillità residenziale.

Per informazioni e visite, contattateci: saremo lieti di accompagnarvi nella valutazione di questo immobile.
Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci: siamo a vostra disposizione.


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