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vendita - villa singola - Via Magazzeno , Bergeggi (SV)

Zona: non indicata
Rif. P2417691
trattative riservate
  • 278  mq
  • 10  locali
  • C. E.
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 30 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: villa singola
    • Stato: non indicato
    • Superficie: 278 mq
    • Locali: 10
    • Bagni: 2
    • Tipo cucina: non indicato
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: a radiatori
    • Clase energetica: G
    • IPE: non indicata
  • esterno immobile
    • Piano: non indicato di 3
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: nessuno
    • Box: non indicato
    • Giardino: privato
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 1900
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: n.i.
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Bergeggi – Villa d’epoca fronte mare "La Vedetta"

In riva al mare a Bergeggi sorge questa affascinante villa d’epoca in stile mediterraneo con raffinati richiami Liberty, costruita tra la fine dell’800 e i primi del ’900.

Attualmente suddivisa in due unità abitative catastalmente distinte (bifamiliare), la proprietà offre la possibilità di essere trasformata in un’unica prestigiosa residenza monofamiliare, per chi desidera spazi ampi e una dimora di assoluta esclusività.

Si sviluppa su tre livelli:
- Due piani abitativi per un totale di 171 mq catastali, entrambi con scorci e vedute mozzafiato sul blu infinito del Golfo;
- Un piano terreno a cantina di mq 84, ideale per creare spazi di servizio o ambienti di charme;
- Un giardino privato di circa 300 mq incornicia la villa, regalando momenti di quiete e riservatezza, mentre l’accesso indipendente garantisce esclusività e comodità;
- Locali magazzino esterni di circa 22 mq per la realizzazione di una cucina estiva;
- Terreno a fasce per l'accesso pedonale alla proprietà per un totale di circa 350 mq.

La posizione è semplicemente irripetibile: praticamente sulla spiaggia, con il mare a pochi passi, in una delle località più ricercate della Riviera Ligure di Ponente.
Una dimora di grande fascino storico, pronta a rinascere e diventare una residenza unica o un rifugio di lusso per chi sogna di vivere sospeso tra cielo e mare.

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, i quali consentono di adattare e personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

- Posizione unica: fronte mare, praticamente sulla spiaggia.
- Flessibilità: bifamiliare trasformabile in elegante villa monofamiliare.
- Fascino storico: architettura d’epoca con dettagli Liberty originali.
- Potenziale di valore: rara opportunità di investimento in una delle mete più prestigiose della Riviera Ligure.

Per maggiori informazioni contatta:
Mauro Pera 366 206 3333
Elisabetta Delfino 339 47 17 670

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Indirizzo di questo annuncio: Via Magazzeno , Bergeggi (SV)

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