SAN VITO DI FAGAGNA (Vicinanze)

Abitazione singola di nuova costruzione con terreno esclusivo!

Proponiamo una villa indipendente in corso di costruzione, sviluppata tutta su un unico piano, con portico e terreno pianeggiante di proprietà: la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili in un contesto tranquillo e ben collegato.

Stato urbanistico e catastale:

L’immobile è attualmente censito in categoria catastale D/7, con progetto approvato e lavori in corso per la trasformazione in abitazione residenziale, con aumento della volumetria e adeguamento funzionale.

Composizione di progetto:

- Cucina con affaccio sul portico

- Ampio open space soggiorno-pranzo con grandi aperture verso il giardino

- 4 camere (ideale per famiglia numerosa, ospiti o studio)

- 3 bagni (padronale, servizio e lavanderia/ospiti)

Punti di forza:

- Tutto su un piano: massima fruibilità e assenza di barriere interne

- Giardino esclusivo pianeggiante: facile da gestire, perfetto per portico, living all’aperto e area relax

- Portico: estensione naturale della zona giorno, ideale per pranzi e cene all’aperto

In corso di costruzione: ampia possibilità di personalizzazione di spazi, finiture e impianti in base alle esigenze

Possibilità di posti auto/autorimessa secondo progetto e capitolato

Caratteristiche tecniche (di progetto):

- Struttura pensata per elevato comfort abitativo

- Impianti e finiture personalizzabili

Classe energetica: in fase di definizione (immobile in costruzione)

Esterni e pertinenze:

- Terreno esclusivo pianeggiante

- Portico vivibile collegato alla zona giorno


Stato avanzamento: cantiere attivo – visite in cantiere su appuntamento


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ESENTE ATTESTATO APE - CANTIERE

Richiesti Euro 210.000,00

Rif. 39481015-5