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vendita - - Via Achille Grandi 22, Formigine (MO)

Zona: non indicata
Rif. VG25_342
85.000€
  • 110  mq
  • locali
  • C. E. Non indicata 
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 19 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo:
    • Stato: non indicato
    • Superficie: 110 mq
    • Locali: 2
    • Bagni: 2
    • Tipo cucina: non indicato
    • Riscaldamento: non indicato
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: non indicato
    • IPE: 46 kwh/mc annui
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato
    • Totale Piani: Non indicato
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: non indicato
    • Box: non indicato
    • Giardino: non indicato
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria:
    • Anno construzione: non indicato
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: si
    • Spese cond./gen.: n.i. /anno
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

RIF. ANNUNCIO: VGA25_342


TIPO DI ATTIVITÀ: Ristorazione/Pizzeria con posti a sedere interni ed esterni
UBICAZIONE: Zona residenziale ma su via di passaggio che garantisce sia consumo sul posto che flusso di clienti per l'asporto
STATO DELL'ATTIVITÀ: Locale attualmente locato da un paio di anni ma che è stato sede di pizzeria storica per parecchio tempo
ATTREZZATURE: Presenza di attrezzature moderne tra le quali forno a gas, frigoriferi, impastatrice ecc.
CAPACITÀ E POSTI A SEDERE: una quarantina circa a sedere internamente oltre allo spazio esterno
COSTI DI GESTIONE: locazione mensile EURO 1000,00 oltre irrisorie spese di condominio


FORMIGINE - In zona estremamente tattica, strada dal buon passaggio veicolare, a 600 metri dal centro, gestiamo la vendita (NO MURA) di attività di PIZZERIA con arredamento ed attrezzatura recentissima.

Una ottima opportunità se desideri gestire una attività in un locale completamente ristrutturato appena due anni fa e dotato di conformità dell'impianto elettrico ed idrico/sanitario. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 m2 ove trova spazio una bella sala luminosa, antibagno e doppi servizi, bancone con forno, disimpegno e locale cucina attrezzata. A disposizione inoltre un garage interrato di facilissimo accesso ad uso deposito/magazzino di circa 25 m2.

L'attività viene ceduta "chiavi in mano", completa di un'attrezzatura professionale di alto livello, tra le dotazioni principali figurano:
Forno Pavesi a gas
n.6 frigoriferi
Impastatrice
Banco Frigo
Cappa Aspirante con canna Fumaria esterna
Friggitrice elettrica
Pozzetto congelatore
Banco acciaio
60 sedie e 25 tavoli
Videosorveglianza

Richiesta: EURO 85.000 (cessione d'azienda, escluse le mura).

Per maggiori informazioni, per organizzare un incontro conoscitivo e visionare l'attività, non esitate a contattarci.

Contatti: 059 29 29 690 / 335 591 1876
Email: realcasamodena@gmail.com
Sito web: ...

CLASSE ENERGETICA: E 45,6 kWh/m3 a

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Quando si pensa di vendere il proprio immobile, spesso si inizia immaginando un percorso lineare. Ma la realtà è ben diversa: vendere al miglior prezzo di mercato richiede competenze, strategie e una profonda conoscenza del settore, che solo un professionista può offrire. Affidarsi al "sentito dire" o a valutazioni approssimative rischia di allontanarvi dal vero potenziale della vostra proprietà.
Ecco perché è essenziale rivolgersi a Real Casa Group, un'agenzia che trasforma l’incertezza in un processo chiaro e strutturato, guidato da dati concreti e dal supporto esperto di Giovanni Cardillo. Con oltre venticinque anni di esperienza nel mercato immobiliare, Giovanni sa esattamente come valorizzare ogni immobile, creando strategie su misura per garantire che venga venduto al miglior prezzo possibile.


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