IT.IMMOBILIARE
Propone in vendita ;
Via Savioli – Ottimo investimento con reddito garantito fino al 2028IT.IMMOBILIARE propone in vendita un prestigioso appartamento di circa 110 m², situato al primo piano di una palazzina storica del 1930, dotata di ascensore, nel cuore di una delle zone più eleganti e ricercate di Bologna.
L’immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio, è composto da:
ampio soggiorno luminoso,
cucina abitabile attrezzata,
2 camere matrimoniali,
bagno moderno,
oltre a una tavernetta rifinita di circa 16 m² posta al piano seminterrato, attualmente utilizzata come ufficio,
e una cantina di pertinenza.
Completano la proprietà un posto auto scoperto e l’accesso al giardino condominiale.
Il riscaldamento è centralizzato a metano con radiatori e pannelli radianti.
🔑 Caratteristiche dell’investimento
Contratto di locazione attivo fino al 30/11/2028, garanzia di reddito certo e continuativo.
Valore reale di mercato: € 470.000.
Prezzo di vendita: € 414.000, proprio in virtù del contratto di affitto in corso.
Esclusi dal contratto di locazione: la tavernetta e la cantina, già liberi e disponibili da subito.
Un’occasione unica per chi cerca un investimento sicuro e di alto livello in una delle zone più prestigiose della città, con la certezza di una rendita consolidata e la disponibilità immediata di spazi accessori da utilizzare liberamente.
📌 Le foto inserite nel presente annuncio sono puramente indicative (rendering). Per informazioni contattare il numero 051/19985651.