Casa Indipendente con Giardino e Area Solare Nel cuore di Melendugno, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente, con ampio giardino, ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e funzionalità. Superficie commerciale: 112 mq Superficie coperta: 108 mq L’immobile si presenta come una soluzione abitativa accogliente e funzionale, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze nel cuore del Salento. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia. La zona giorno si collega armoniosamente agli altri ambienti della casa, che comprendono due spaziose camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort, e un bagno finestrato, completo di tutti i servizi sanitari. La cucina abitabile, ben organizzata e funzionale, si affaccia direttamente su un giardino retrostante di proprietà esclusiva, un vero e proprio angolo di tranquillità, impreziosito da un barbecue in pietra e tettoia in legno: lo spazio ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, trascorrere momenti conviviali con amici o semplicemente godersi il relax nelle belle giornate. Completano la proprietà: • Ingresso con ampio salone • Due camere da letto spaziose • Un bagno finestrato completo • Cucina abitabile con accesso diretto al giardino • Giardino retrostante privato, attrezzato con barbecue in pietra, tettoia, doccia esterna, ripostiglio • Area solare di proprietà esclusiva, perfetta per la realizzazione di un solarium, una veranda o per eventuali ampliamenti futuri • Cantina sottostante, ideale come deposito o come spazio multifunzionale A rendere l’immobile ancora più affascinante sono le bellissime volte a stella, elemento architettonico tipico della tradizione salentina, che conferiscono carattere, eleganza e un senso di continuità storica agli ambienti. Questa soluzione rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e funzionalità moderna, inserita in un contesto tranquillo ma ben collegato, a pochi minuti dalle principali attrazioni del territorio. Posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi (scuole, negozi, farmacia, fermate autobus) e a pochi minuti in auto dalle splendide spiagge della costa adriatica salentina. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per casa vacanze o affitto turistico. Prezzo interessante – Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Informazioni generali L'immobile si trova a Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto, e a circa 6,5 km dalla costa adriatica, precisamente dalla rinomata marina di San Foca. Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica