VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO E BOX SINGOLO

In una delle zone più tranquille e verdi del comune di Paladina, nella suggestiva località di Sombreno, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente con ampio giardino.

Libera da subito, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità di personalizzazione e valorizzazione, perfetta per chi cerca indipendenza e spazio, oppure per imprese interessate a un progetto di riqualificazione.

La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra più piano interrato, ed è così composta:

Piano terra: sala da pranzo con tinello, luminoso soggiorno di generose dimensioni e studio.
Primo piano: zona notte con tre camere da letto e un bagno.
Ultimo piano: camera aggiuntiva, solaio e soffitta non abitabile.
Piano interrato: ampia cantina ideale come locale deposito o dispensa.

Tutti i livelli sono collegati da una scala interna che garantisce una distribuzione fluida e funzionale degli spazi.

Finiture e caratteristiche principali:

- Ingresso pedonale e carrale indipendente
- Impianto di allarme
- Pavimentazione in cementine nella zona giorno e in una camera al secondo piano
- Pavimentazione in linoleum nelle camere e nel disimpegno al primo piano
- Rivestimenti bagno in gres porcellanato
- Serramenti e oscuranti in legno
- Impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa

Completano la proprietà un ampio giardino privato e un box singolo a corpo staccato.
È inoltre presente una cubatura residua di 98 mq, ideale per chi desidera ampliare la superficie abitativa o realizzare un nuovo volume.

Certificazione energetica in fase di rilascio.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, immersa nel verde di Sombreno, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Bergamo.

Le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.