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vendita - appartamento - Via ai Colli 19, Malgrate (LC)

Zona: non indicata
Rif. P2423336
780.000€
  • 120  mq
  • locali
  • C. E.
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 11 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: appartamento
    • Stato: non indicato
    • Superficie: 120 mq
    • Locali: 4
    • Bagni: 2
    • Tipo cucina: abitabile
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: a pavimento
    • Clase energetica: B
    • IPE: 199 kwh/mq annui
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato di 2
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: 1
    • Box: singolo
    • Giardino: non presente
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 1980
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: si
    • Spese cond./gen.: n.i.
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Malgrate (LC) in condominio di 4 unità abitative - Appartamento di lusso con terrazzo panoramico e finiture di pregio
In zona residenziale esclusiva di Malgrate, proponiamo in vendita un appartamento di 108 mq calpestabili completamente ristrutturato con finiture di lusso, situato in posizione dominante con vista spettacolare sulla città di Lecco, sulle sue montagne e sul lago.
L’abitazione si distingue per la cura dei dettagli e per le soluzioni tecnologiche d’avanguardia pensate per garantire il massimo comfort abitativo e l’efficienza energetica.
Caratteristiche principali:
- Infissi top di gamma Schüco in alluminio:
- Piano primo: modello AWS 75 Slim con doppio vetro
- Piano secondo: scorrevoli ASE 80 HI con triplo vetro e nodo minimal
- Cappotto con isolamento interno per un’eccellente efficienza termica
- Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) Zehnder, leader del settore
- Riscaldamento autonomo con pompa di calore e cisterna da 300 litri
- Domotica integrata per la gestione da app del riscaldamento e delle tapparelle elettriche in alluminio, con chiusura/apertura centralizzata e predisposizione per luci domotiche
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento e predisposizione per aria condizionata in tutti i locali
- Classe energetica A2, sinonimo di consumi ridottissimi e massimo benessere abitativo
- Spese condominiali praticamente nulle
Distribuzione interna:
L’appartamento è composto al piano 1 da ampio soggiorno, zona notte comprende 2/3 camere da letto e 2 bagni finemente rifiniti e due terrazzi da circa 9mq. Al piano 2 zona cottura con sala da pranzo che affaccia direttamente sul terrazzo principale di 35 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista mozzafiato.
Completano la proprietà una grande cantina e un ampio box singolo.
Punti di forza:
Vista panoramica unica su Lecco e le montagne circostanti
Posizione tranquilla e riservata in contesto residenziale di alto livello
Soluzioni impiantistiche e materiali di fascia premium
Comfort totale, bassi consumi e manutenzione minima
Richiesto Euro 780.000

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Indirizzo di questo annuncio: Via ai Colli 19 , Malgrate (LC)

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Corso M. della Liberazione 17, 23900 Lecco (LC)

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