NUDA PROPRIETÀ – usufruttuaria 79 anni. Lungotevere della Vittoria, al primo piano di una palazzina signorile degli anni ’60, proponiamo la vendita della nuda proprietà, ideale per chi desidera investire in un immobile di pregio in una delle zone più eleganti e centrali di Roma, con la prospettiva di un importante valore nel tempo. L’appartamento, di circa 155 mq e in ottimo stato, accoglie con un ampio ingresso arricchito da una libreria su misura, da cui si accede al salone di rappresentanza e alla sala da pranzo, facilmente trasformabile in una terza camera da letto. La cucina abitabile si apre su un comodo e luminoso balcone, la camera principale dispone di un bagno en suite, mentre la seconda camera matrimoniale ha accesso a un proprio balconcino indipendente. Completano la funzionalità degli ambienti un pratico soppalco e uno studiolo che valorizzano la distribuzione della casa. La proprietà include una cantina e la possibilità di parcheggio nell’autorimessa condominiale, con posto auto assegnato non pertinenziale. La posizione, tra le più apprezzate del quartiere Della Vittoria, consente di raggiungere a piedi Piazza Mazzini in circa 8 minuti, il Foro Italico in 10 minuti e il Tribunale di Piazzale Clodio in 12 minuti, con collegamenti rapidi verso San Pietro, Piazza del Popolo e il centro storico. Un’ottima opportunità di investimento a lungo termine per chi desidera assicurarsi un immobile di prestigio in un contesto residenziale, centrale e ben collegato.