NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Compendio agricolo-residenziale a Spilamberto (MO), in Via Santa Liberata
La proprietà comprende una unità abitativa principale disposta su più livelli. Al piano terra, con accesso esterno, si trovano l'ingresso con vano scala, un locale pranzo e un soggiorno con angolo cottura, attualmente utilizzati per attività. Al primo piano si sviluppano un ballatoio, una cucina, un disimpegno giorno, due bagni, un soggiorno, due disimpegni notte e quattro camere da letto. Al secondo piano, in sottotetto, è presente una scala in muratura che conduce a un locale tecnico con boiler e a cinque locali ad uso soffitta. Al piano terra è presente anche un'autorimessa di circa 30 mq.
Completano la proprietà strutture accessorie a uso agricolo, così articolate:
Corpo "A" (su due livelli): Piano terra adibito a ex stalla, ricovero attrezzi e porticati, con pavimentazione in cemento battuto, porte in legno e finestre con inferriate. Il piano primo è destinato a fienile.
Corpo "B" (piano terra): utilizzato come ricovero attrezzi e magazzino, con pavimentazione in cemento battuto, porte e finestre in legno con vetro semplice, scuri esterni e inferriate.
Corpo "C" (piano terra): adibito a deposito, legnaia e ricovero attrezzi. Pavimento in cemento battuto, porte in legno e finestre con sola inferriata.
Edificio "Pozzo" (piano terra): ospita una ex stalla con sala latte e servizio igienico (wc con antibagno).
La proprietà si estende su terreni agricoli di varia qualità e destinazione, così suddivisi: - 2,8423 ettari di seminativo irriguo - 4,2712 ettari di frutteto irriguo
- 0,0074 ettari di frutteto - 0,0572 ettari di bosco ceduo Superficie agricola complessiva: circa 7,18 ettari
Un'opportunità ideale per chi desidera un contesto rurale completo, immerso nella quiete della campagna modenese, con ampi spazi abitativi e strutture funzionali per l'attività agricola.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con DAVIDE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
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Cl. energ. da verificare.
Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

CLASSE ENERGETICA: A