In una delle zone più ricercate di Ronchi, a soli 400 mt dal litorale, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente di 495 mq, immersa in un curato giardino ornamentale di ben 3.000 mq, ideale per chi desidera privacy, spazio e tranquillità a pochi passi dal mare.

Caratteristiche principali:
- Costruzione del 1993, in ottime condizioni.
- Disposta su tre livelli con ampi ambienti luminosi e funzionali.
- Piano terra: ingresso, studio, soggiorno doppio con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, disimpegno, due ampie dispense e una veranda spaziosa per pranzi all'aperto.
- Primo piano: 4 camere matrimoniali, tre bagni di cui uno annesso alla camera padronale con doccia e vasca, e ben tre balconi.
- Mansarda con appartamento autonomo: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio. Più ulteriore stanza pluriuso dove al momento si trova un biliardo, quindi sia perfetta come area relax o studio creativo.

Esterni e comfort:
- Giardino privato con predisposizione per jacuzzi esterna sotto pergola. Volendo si può anche realizzare una piscina tradizionale....non manca certo lo spazio e nemmeno la privacy.
- Ben tre posti auto coperti e due scoperti, con possibilità di ulteriore parcheggio interno.

Soluzione ideale per famiglie numerose o per realizzare una residenza di prestigio anche ad uso turistico. Contesto riservato, mare raggiungibile a piedi.

Annuncio redatto sulla base APE del 02/09/2025:
Classificazione Energetica: E
Indice prestazione energetica non rinnovabile EP gl,nren 112,19 kWh/m2 anno.
Indice prestazione energetica rinnovabile EP gl,ren 0,46 kWh/m2 anno.