Vendita segreta: Villa di campagna di charme a Caprino Veronese - Lago di Garda

Nel pittoresco paesaggio collinare di Caprino Veronese, a pochi minuti dal Lago di Garda, si trova questa straordinaria villa di campagna - una proprietà ricca di storia e di carattere che unisce il comfort moderno al fascino tradizionale.
La villa storica è stata costruita intorno al 1600 e ristrutturata nel 2012 con grande cura e attenzione ai dettagli. Situata su un ampio terreno di circa 10.000 m², la proprietà offre circa 1.000 m² di spazio abitabile e utilizzabile per vivere, divertirsi e rilassarsi in un ambiente esclusivo.
La villa si estende su due piani:
Piano terra: un ampio ingresso in vetro luminoso conduce all'elegante soggiorno con camino, seguito da un'invitante sala relax con bagno, una spaziosa cucina, una sala da pranzo separata e un ulteriore salone con camino e bagno.
Piano superiore: quattro eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantiscono la massima privacy per la famiglia e gli ospiti. Una suite speciale colpisce per le finestre a doppia altezza, la meravigliosa vista panoramica sul verde, il lussuoso bagno e la cabina armadio. Lo spazio è completato da un piccolo appartamento indipendente con ingresso, cucina-soggiorno, camera da letto e bagno separati, ideale per il personale di servizio o gli ospiti.

Punti di forza e strutture
6 camere da letto, 8 bagni
Invitante terrazza esterna coperta per mangiare all'aperto
Piscina con vista sulla natura circostante
Cantina, taverna allo stato grezzo
Ampio garage sotterraneo con spazio per fino a 10 veicoli e ulteriori posti auto all'aperto

La villa è un luogo di pace ed esclusività, dove si possono combinare attività sportive, socializzazione con la famiglia e gli amici e ore di relax in completa privacy.
Con la sua storia, l'armonia della campagna e la vicinanza al Lago di Garda, questa villa di campagna è una delle rare gemme immobiliari della regione.

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Il centro storico è caratterizzato da affascinanti case in pietra, stretti vicoli e piazzette che conservano un'atmosfera autentica e incontaminata. Numerose chiese, cappelle e ville dei secoli passati testimoniano la lunga storia e l'importanza culturale della città. Di particolare rilievo è la chiesa parrocchiale di Santa Maria Maggiore, le cui origini risalgono al Medioevo.
Caprino Veronese è anche il punto di partenza per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta: il Monte Baldo - noto anche come "Giardino d'Europa" - offre una vasta rete di sentieri escursionistici e ciclabili, viste panoramiche mozzafiato sul Lago di Garda e una ricca flora. Allo stesso tempo, il lago con le sue strutture balneari e per gli sport acquatici è raggiungibile in pochi minuti di auto.
Dal punto di vista economico, Caprino Veronese è fortemente caratterizzato dall'agricoltura: oliveti, vigneti e frutteti dominano il paesaggio. Le specialità regionali, come l'olio d'oliva, il vino e il formaggio, caratterizzano la gastronomia e rendono il paese un punto di riferimento culinario.
Grazie alla sua posizione strategica tra il Lago di Garda, Verona e le Alpi, Caprino Veronese è un luogo di vita e di vacanza ideale per tutti coloro che cercano pace e natura, pur apprezzando la vicinanza alla cultura, alla storia e alla vita urbana.
Caratteristiche tecniche:

+ Pompa di calore acqua-acqua
+ Campo geotermico con collegamento alla pompa di calore
+ Sistema solare termico migliorato
+ Nuovi pannelli fotovoltaici
+ Stazioni di ricarica per veicoli elettrici
+ Nuovi serbatoi di accumulo per il sistema di sonde