Ficarazzi - Via Mercè - Villetta Residenziale su lotto industriale di 1600 mq - Ottimo opportunità di riconversione

Proponiamo in vendita una villetta residenziale indipendente di circa 105 mq, situata all'interno di un ampio lotto di terreno a destinazione industrialedi circa 1600 mq, con un prospetto angolare fronte strada di 22 metri per 78 metri.
L'immobile gode di una posizione strategica e di molteplici accessi carrabili, che lo rendono facilmente fruibile sia per uso privato che per eventuali attività produttive e/o artigianali.

La villetta, attualmente ad uso abitativo, è composta da ambienti ben distribuiti, ideali per una piccola famiglia o come soluzione di appoggio all'interno di un contesto lavorativo.
Il grande spazio esterno, prevalentemente libero, permette ampie possibilità di parcheggio, stoccaggio o ulteriore edificazione nel rispetto delle normative vigenti.

Particolarmente interessante è la possibilità di cambio di destinazione d'uso, che apre a numerosi scenari di investimento: dalla trasformazione in laboratorio, alla creazione di uffici o sede operativa per aziende che necessitano di spazi ampi e facilmente accessibili.

Grazie alla sua versatilità e alla metratura del lotto, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca di riconvertire secondo le secondo le proprie esigenze, in un'area già destinata ad attività industriali o artigianali.

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