Ca' del Duca - Elegante residenza nel cuore di San Marco - Venezia

Nel centro storico di Venezia, nel prestigioso Sestiere di San Marco, questo esclusivo appartamento si trova nella famosa Ca' del Duca, uno dei palazzi più importanti della città. Pochi passi separano la proprietà dal Ponte dell'Accademia, da Campo Santo Stefano e da Piazza San Marco, i centri culturali e sociali della Serenissima. La location è considerata uno degli indirizzi più ricercati e prestigiosi di Venezia, incastonata tra il Canal Grande e il Rio del Duca, nella pittoresca Corte del Duca a San Samuele.
La Ca' del Duca è un palazzo veneziano di eccezionale valore storico. Progettato originariamente nel XV secolo per la famiglia Cornaro e disegnato da Bartolomeo Bon, fu poi venduto a Francesco Sforza e servì come residenza di importanti personalità durante il Rinascimento. Nel XVI secolo, Tiziano utilizzò l'edificio come studio dove realizzò alcune delle sue opere più famose per Palazzo Ducale. La facciata sul Canal Grande testimonia i secoli movimentati della storia veneziana ed è oggi un edificio classificato (Legge 1089/1939) come patrimonio culturale di "notevole interesse storico ed artistico".
L'appartamento in offerta si trova al primo piano del palazzo e comprende una superficie totale di circa 156 m² (compreso un ripostiglio al piano terra). L'accesso avviene attraverso la Corte del Duca, una tranquilla ed elegante corte interna dal carattere tipicamente veneziano.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato secondo standard elevati, conservando con cura gli elementi storici e combinandoli con i comfort moderni. Il risultato è una prestigiosa residenza di classica eleganza veneziana.
Un ampio ingresso conduce alle varie zone giorno, progettate con elementi della tradizione veneziana.
+ Ampio soggiorno e zona pranzo con stucchi decorativi e archi con curve veneziane.
+ Cucina separata con vista sul Rio del Duca.
+ Due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno, uno dei quali rifinito in marmo pregiato.
+ Seconda zona di servizio (bagno per gli ospiti).
+ Ripostiglio al piano terra, ideale come ripostiglio o per l'accesso alle barche attraverso il canale navigabile.
+ Diverse stanze offrono una vista pittoresca sul Rio del Duca e persino il Canal Grande è visibile attraverso il porticato della Corte del Duca.

Ideale come prestigiosa residenza principale, seconda casa o investimento esclusivo!

Superficie totale: circa 156 m²
Unità abitativa al 2° piano: ca. 145 m²
Deposito al piano terra: ca. 5 m²
Arredamento (valore antiquario): circa € 60.000

Conclusione
Questo straordinario appartamento a Ca' del Duca unisce tutto il fascino di Venezia: storia, architettura e atmosfera. Un gioiello raro che porta con sé lo spirito della Serenissima - perfetto per gli amanti dell'arte, della cultura e dell'eleganza veneziana.

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Venezia - la città sull'acqua, simbolo di arte, storia e romanticismo - è un capolavoro unico della creatività umana. Costruita su oltre cento isole e collegata da una rete di canali, ponti e piazze, affascina da secoli viaggiatori, artisti e pensatori. Nel cuore di questa città lagunare si trova il Sestiere di San Marco, il più antico e probabilmente il più famoso dei sei sestieri di Venezia.

Il cuore di Venezia: Piazza San Marco
Il Sestiere di San Marco è il centro politico, religioso e sociale della città. Il suo centro è Piazza San Marco, che Napoleone definì "il più bel salotto d'Europa". Qui sorgono alcuni degli edifici più importanti del mondo: la Basilica di San Marco, dall'oro bizantino, il magnifico Palazzo Ducale e l'alto Campanile di San Marco, dalla cui sommità si gode di una vista mozzafiato sulla città e sulla laguna.

Architettura e storia
San Marco è sempre stato il centro del potere dell'ex Repubblica di Venezia. Da qui i Dogi hanno controllato per secoli le sorti di uno dei più potenti imperi commerciali del Medioevo. I palazzi lungo il Canal Grande testimoniano l'antica ricchezza delle famiglie patrizie veneziane. Le magnifiche facciate, i marmi pregiati e i balconi ornati riflettono la miscela di influenze orientali e occidentali che hanno reso Venezia un ponte culturale tra Oriente e Occidente.

Arte, cultura e stile di vita
Oltre ai suoi monumenti, San Marco offre un'impareggiabile atmosfera culturale. Le strette calli ospitano i tradizionali caffè come il "Caffè Florian" o i "Quadri", che da secoli sono luoghi di incontro per artisti e intellettuali. Qui la storia e il presente si fondono in modo poetico: Le gondole scorrono mentre la musica attraversa la piazza.
Istituzioni culturali come il Teatro La Fenice, uno dei più famosi teatri d'opera del mondo, o i numerosi musei intorno a Piazza San Marco - come il Museo Correr - rendono il Sestiere un centro dell'arte e della musica veneziana.

Tra laguna e lusso
San Marco è anche un luogo di eleganza e lusso. Boutique di case di moda internazionali, vetrerie e gioiellerie e hotel esclusivi in palazzi storici caratterizzano il paesaggio cittadino. Allo stesso tempo, la magia della laguna rimane onnipresente: a pochi passi si aprono calli tranquille e ponticelli che conducono ad angoli meno conosciuti dove si respira ancora la Venezia autentica.

Conclusione
Il Sestiere di San Marco è il cuore pulsante di Venezia, un luogo dove storia, potere, arte e bellezza si fondono in modo unico. Incarna l'anima della città e rimane un simbolo dell'eterno fascino di Venezia, dove passato e presente galleggiano sull'acqua in un equilibrio armonioso.
L'appartamento colpisce per l'esclusivo design degli interni, che combina la tradizione artigianale veneziana con un'eleganza senza tempo:
+ Pavimenti in nobile "Terrazzo alla Veneziana".
+ Stucchi decorativi su pareti e soffitti
+ Oggetti d'antiquariato, specchi e luci di alta qualità, selezionati in stile veneziano.
+ Riscaldamento e aria condizionata autonomi (sistema a split).
+ Stato di conservazione di prima classe - pronto per l'uso

Caratteristiche speciali:
+ Proprietà storica con patrimonio artistico
+ Posizione tranquilla e prestigiosa nel cuore di San Marco
+ Accesso all'acqua attraverso il portico della Corte del Duca fino al Canal Grande
+ Camere luminose dal fascino veneziano