Nel vibrante cuore di Marino, precisamente in Via degli Eroi, proponiamo in vendita un appartamento posizionato al piano terra di un edificio composto da sole sei abitazioni. Nonostante la sua ubicazione al piano terra, l'immobile si distingue per la sua luminosità e un'ottima esposizione. Con una superficie di 56 mq, l'abitazione presenta spazi ben organizzati e un'atmosfera accogliente.
L'ingresso conduce al soggiorno con cucina a vista, rendendo l'ambiente pratico. La camera da letto matrimoniale è ampia e ben illuminata, mentre il bagno, dotato di finestra, è stato ideato per garantire il massimo comfort. Un piccolo studio, altrettanto luminoso, arricchisce l'immobile, fornendo un'area versatile ideale per il lavoro da casa o come angolo relax.
Le rifiniture sono di buon livello, con serramenti in PVC a doppio vetro che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, oltre alla presenza di grate di sicurezza per una maggiore protezione. L'appartamento è disponibile da subito e rappresenta un'opportunità ideale sia per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda e centrale, sia per chi intende fare un investimento o destinarlo a ufficio.

La posizione è decisamente strategica. A poca distanza si possono trovare tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, negozi, bar e ristoranti. L'immobile è inoltre molto vicino all'ospedale locale. La stazione ferroviaria di Marino Laziale è raggiungibile in 25 minuti a piedi e permette di giungere a Roma Termini in meno di mezz'ora, mentre la prossima fermata dell'autobus offre collegamenti comodi con Frascati, Ciampino e la Capitale. Il fascino del centro storico, con le sue pittoresche piazze e luoghi simbolici come la Fontana dei Quattro Mori e Piazza Matteotti, rende questa offerta ancora più attraente per chi desidera vivere in un contesto pieno di storia e tradizione.
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a