In via Politi Laudien, nel cuore di una delle aree più servite e centrali di Siracusa, un grazioso appartamento di 126 mq, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore.

L'appartamento si sviluppa in spazi ampi e ben definiti: un salone accogliente, una cucina abitabile, e tre camere, di cui una attualmente utilizzata come studio. Sono presenti un bagno principale e un secondo bagno adibito a lavanderia.
Ogni ambiente è ben arieggiato e illuminato grazie alla tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e un'ottima ventilazione. Completano la proprietà quattro balconi, distribuiti sui tre lati liberi dell'immobile, con affacci aperti e vivibili in diverse ore del giorno.

Uno dei punti di forza è la vista mare che si puó apprezzare da alcune angolazioni dell'appartamento: un dettaglio che dona valore aggiunto agli spazi esterni e crea un collegamento visivo con la bellezza del territorio siracusano.
Un immobile che unisce funzionalità, luminosità e posizione strategica, ideale per chi desidera vivere o investire in una zona urbana ben collegata e completa di tutti i servizi.

La zona in cui si trova l'immobile è tra le più apprezzate di Siracusa: a pochi passi dai Monumenti ai Caduti, in una posizione comoda per raggiungere a piedi o in pochi minuti tutti i principali punti d'interesse. Il centro storico di Ortigia dista circa 3 km ed è raggiungibile in meno di 10 minuti in auto. Il Parco Archeologico della Neapolis si trova a 2,5 km, la stazione ferroviaria e dei bus a 2 km, mentre l'Ospedale Umberto I dista circa 1,5 km. La zona è servita da supermercati, scuole, banche, uffici pubblici e attività commerciali, tutti facilmente accessibili a piedi.

Una soluzione abitativa che si distingue per la luminosità, la vista aperta sul mare, la posizione strategica e la distribuzione funzionale degli spazi, adatta a chi cerca una casa comoda in città o un investimento a reddito in una zona molto richiesta.

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CLASSE ENERGETICA: G