vendita - attività commerciale - Corso della Repubblica , Pozzuoli (NA)
dettagli
Inserito: 1 mese fa-
interno immobile
- Tipo: attività commerciale
- Stato: non indicato
- Superficie: 170 mq
- Locali: 4
- Bagni: 3
- Tipo cucina: altro
- Riscaldamento: aria condizionata
- Tipo riscaldamento: altro
- Clase energetica: F
- IPE: 61 kwh/mq annui
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 3
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: non indicato
- Giardino: non indicato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Commerciale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: si
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
- reception
- parch. clienti
descrizione
POZZUOLI PORTO: CESSIONE ATTIVITÀ DI PUB E BISTRÓ
In previsione dellAmericas Cup 2027 e in seguito allaccordo per la valorizzazione del Rione Terra di Pozzuoli, siglato tra il Comune di Pozzuoli, il Parco Archeologico dei Campi Flegrei, la Soprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio, la Regione Campania, la Diocesi di Pozzuoli e la Capitaneria di Porto di Napoli, che punta a potenziare le prospettive di sviluppo turistico entro lestate 2026, vi proponiamo uninteressante opportunità di business.
Un'opportunità unica per entrare nel dinamico mondo della ristorazione, in una cornice suggestiva e strategica: il cuore storico e turistico di Pozzuoli.
L'attività commerciale è pronta per nuove emozioni, con una clientela fidelizzata e un potenziale di incremento tramite promozioni mirate.
DESCRIZIONE
Immaginate l'atmosfera accogliente di un Pub Bistrò, curato nei minimi dettagli, aperto tutto l'anno e situato in un punto nevralgico del centro storico. Il locale offre una combinazione perfetta tra dining experience e convivialità, con ricette curate, un'atmosfera calda e un servizio attento. La ristrutturazione, completata nel 2022, è stata eseguita con gusto contemporaneo e ottimi materiali: ambiente funzionale, illuminazione studiata e impianti a norma.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Settore: Food & Beverage (Pub Bistrò).
- Tipologia vendita: Attività commerciale.
- Condizioni di vendita: Cessione attività consolidata e redditizia da diciotto anni, inclusa di arredo, magazzino, attrezzature bar, sala, cucina e impianti a norma (impianto di condizionamento a soffitto, immissione d'aria canalizzato, antincendio, videosorveglianza con 12 telecamere, impianto audio a 8 casse con amplificatori, e altro ancora); trasferimento dei contratti in essere con avvio immediato.
- Ubicazione: Centro storico di Pozzuoli, zona ricca di storia, turismo e forte passeggio.
- Superficie locale: Circa 170 mq suddivisi su 3 livelli (piano terra, 2° livello soppalcato, piano S1).
- Ingressi: Doppio accesso, da Corso della Repubblica e dal Porto.
- Spazi interni: Area posti a sedere, area bar, cucina, 3 bagni con antibagno, spogliatoio per il personale, area deposito vettovaglie.
- Capienza: Circa 70 posti a sedere.
- Esterno: Possibilità di richiedere l'autorizzazione comunale per l'occupazione del suolo pubblico e allestire ulteriori posti a sedere all'aperto.
- Canone di locazione mensile: 2.500 (contratto 6+6 in corso con prima scadenza agosto 2031).
- Vantaggi dell'attività: Struttura moderna e gestione pronta all'operatività, ottimo fatturato annuale, disponibilità immediata su accordi di trasferimento.
NOTE OPERATIVE
Tutte le informazioni saranno curate con riservatezza durante la trattativa. Disponibilità a fornire documentazione, inventario e dati finanziari su richiesta.
Contattaci per organizzare un sopralluogo.
