VENDITA APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI STILE LOFT CON GRANDE LOCALE SOTTOSTANTE
Monolocale su due piani con grande zona hobby in Vendita a Milano in zona Villapizzone servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro.
L'immobile è situato in Via Varesina, 92 si presenta in ottime condizioni ed è posto al piano terra di mq 55 totali sviluppato su due livelli, piano terra e seminterrato, con esposizione a sud-est interna sul cortile e nord-ovest esterna su strada.
Così composto:
Ingresso con disimpegno
Soggiorno pranzo con divano letto
Cucina a vista
Bagno completamente ristrutturato e finestrato
Grande locale Jolly (zona hobby/ locale lavanderia/studio professionale/importante cabina armadio) accessibile direttamente da scala a chiocciola interna o da cortile
Doppio ingresso (piano terra su strada o cortile interno)
Lavanderia installabile al piano o nel locale seminterrato
Ripostiglio/magazzino/deposito al piano seminterrato
Porte interne a portafoglio
Pavimenti in legno massello
Piano cantina - 1

Consegna dell'immobile Libero da Subito Altro
Allarme presente
Impianto citofonico presente
Cablaggi fibra presente
✅ - OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:
• MILANO CITY
• GRANDE LOCALE HOBBY CON ACCESSO INTERNO DIRETTO
• IDEALE PER AFFITTI BREVI
• DOPPIO INGRESSO
• SU DUE LIVELLI
• SOFFITTI ALTI
• DOPPIA ESPOSIZIONE
• RISCALDAMENTO AUTONOMO
• SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME
• CLASSE ENERGETICA D
• SERVIZIO DI PORTINERIA
• MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE
L'immobile è situato in una zona adiacente a:
Supermercato PAM Via Varesina 92 - Milano; fermata autobus Via Da Panicale (linee 57, 90, 91) – Milano; tram fermata Viale Espinasse – Via Nuvolone (linea 1) – Milano; fermata ferroviaria Milano Certosa (linee S5, S6) – Milano; supermercato Lidl Via Polidoro da Caravaggio 6 – Milano.
Descrizione dell'immobile:
Scopri un appartamento in stile loft moderno e luminoso ubicato nel cuore del quartiere Villapizzone, in Via Varesina 92, dove la comodità dei mezzi di trasporto a pochi passi valorizza ogni momento della giornata: a meno di 300 metri troviamo la fermata autobus/tram che collega rapidamente al centro città, mentre la stazione ferroviaria Milano Certosa consente collegamenti diretti con le linee S5 e S6. Lo stabile perfettamente conservato, accoglie al piano terra questo appartamento di circa 55 mq sviluppato su due livelli: l’ingresso accogliente introduce a un soggiorno pranzo con cucina a vista che con il divano letto completano l’area notte e giorno, con bagno annesso.. Le finiture sono di pregio: pavimenti in legno massello che donano calore e personalità, porta del bagno a portafoglio, vetri blindati di 3 centimetri antisfondamento Sain-Gobain montati su tutti gli infissi in ferro. L’esposizione doppia Est-Ovest assicura ottima luminosità lungo tutto l’arco della giornata e sul cortile interno regala tranquillità. Il riscaldamento autonomo a pompa di calore e l’impianto di aria condizionata con split interni garantiscono comfort e contenimento dei consumi. Le spese condominiali risultano bassissime e la classe energetica D riflette l’attenzione all’efficientamento. Un'opportunità perfetta sia come prima casa elegante in Milano sia come investimento per affitti brevi grazie alla posizione strategica e ai servizi a portata di mano.
✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI:
• Alimentazione riscaldamento autonomo con Impianto a pompa di calore
• Riscaldamento degli ambienti con Condizionatore con Split inverter
• Riscaldamento acqua sanitaria con boiler elettrico
• Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna
✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI:
• Serramenti interni ed esterni in ferro con vetri blindati 3 cm Saint-Gobain
• Pavimenti legno massello
• CLASSE ENERGETICA D
➡️NON FARTELO SFUGGIRE...