Nel cuore di Lecce, in una posizione di assoluto prestigio, si propone un locale commerciale di eccellenza di 416 mq distribuito su tre livelli, capace di unire funzionalità, eleganza e versatilità. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera collocare la propria attività in una delle zone più iconiche e vivaci della città, dove storia, cultura e dinamismo commerciale si fondono armoniosamente.nIl piano terra accoglie con un ampio open space luminoso, caratterizzato da grandi vetrine fronte strada che assicurano visibilità immediata e impatto prestigioso. Questo livello è perfetto per attività di retail di lusso, concept store di abbigliamento o accessori esclusivi, oppure per una raffinata attività ristorativa, in cui il contatto diretto con la clientela valorizza ulteriormente l'esperienza.nAl piano seminterrato si trovano sale storiche con volte a stella, conservate nello stato originale, con un'altezza di 3,50 metri, che conferiscono agli ambienti un carattere unico e suggestivo. Questi spazi si prestano perfettamente a lounge, sale private, aree ristorative esclusive o esposizioni di alto livello, unendo atmosfera storica e funzionalità moderna.nIl piano terra soppalcato completa la struttura con spazi polivalenti, luminosi e riservati, ideali per uffici, meeting o spazi di supporto alla ristorazione, completando una struttura completa e versatile, capace di adattarsi alle più diverse esigenze operative.nGrazie alla sua posizione centrale, alla distribuzione razionale degli spazi e alle caratteristiche architettoniche di pregio, questo locale rappresenta un vero palcoscenico per il successo commerciale, dove prestigio, visibilità e immagine si fondono armoniosamente. Le destinazioni ideali includono retail di lusso (abbigliamento, accessori, gioielli), showroom o gallerie espositive, ristorazione di alto livello (ristorante, bistrot, caffetteria gourmet) e uffici di rappresentanza o studi professionali di prestigio, rendendo questa proprietà perfetta per qualsiasi progetto di alto livello nel cuore di Lecce. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Su più livelli, Sistema di allarme, Cassaforte