Rif: SF063

A Marzocca di Senigallia un appartamento che unisce posizione, qualità "pari al nuovo" e efficienza energetica

La soluzione definitiva per chi desidera vivere (o investire) a due passi dal mare senza rinunciare a nulla.

Posizione perfetta: a soli 150 metri dalla spiaggia, in una zona residenziale tranquilla e servita, dove puoi lasciare l'auto e goderti il mare a piedi.

L'immobile, situato al primo piano e servito da ascensore, è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2017 (inclusa la palazzina), garantendo uno stato impeccabile e la serenità di un investimento duraturo.

*Design e Funzionalità per il Vostro Benessere:

Gli Interni presentano finiture curate e materiali scelti con gusto, come il pavimento in gres effetto legno che dona calore e modernità a tutta la casa.

Appena entri, ti accoglie un soggiorno luminoso con cucina a vista collegata all'ampio balcone esterno, lo spazio perfetto per colazioni al sole o cene d'estate con gli amici: un'estensione naturale della zona giorno. Il balcone dispone di una tenda elettrica che permette la chiusura parziale in verticale, trasformandolo in un riparo accogliente anche in caso di pioggia. Tutte le finestre sono inoltre dotate di zanzariere.

*La zona notte offre:
-Una camera matrimoniale con balcone
-Una seconda camera ampia con balcone, con spazio per un letto matrimoniale
-Due bagni moderni e finemente arredati
-Un vano extra da utilizzare come studio o ripostiglio

Completano la proprietà due posti auto privati coperti da pergolato per la massima comodità.

*Efficienza e valore:
Consumi ridotti, per un investimento che mantiene nel tempo il suo valore. Classe energetica B con cappotto termico e infissi in legno. Questo garantisce un isolamento acustico e termico superiore, completato dall'impianto di aria condizionata per un benessere climatico perfetto in ogni stagione.

*Servizi nelle vicinanze:
Asilo: 110 metri
Scuole elementari: 500 metri
Scuole medie: 450 metri
Farmacia: 240 metri
Supermercato: 400 metri
Ufficio postale: 500 metri
Banca: 600 metri
Bar e ristoranti: a pochi passi

Una casa che parla di qualità, cura e benessere quotidiano.
Contattaci oggi per avere la priorità nelle visite! Soluzioni così, a 150 metri dal mare e in queste condizioni, non rimangono a lungo sul mercato.

INFO: Rif.SF063
Silvia Forte, Consulente Immobiliare per la Provincia di Ancona e Pesaro.

CLASSE ENERGETICA: B 44,47 kWh/m3 a