E' un C1 catastale, quindi adatto per la vendita, ma usabile anche come laboratorio e ufficio. Via Ciro Menotti è la strada carrabile che da Sestri va verso Genova Centro. Superficie: circa 76 m² complessivi di pavimento calpestabile (91 m² catastali), di cui 51 m² di spazio vendita al pubblico, 14 m² di retro, 4 m² di bagno con antibagno, 7 m² di ripostiglio. Versatilità d’uso: La sua struttura interna, lo stato manutentivo e la location lo rendono adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale, tra cui: - punto vendita tradizionale o showroom - studio professionale o centro servizi - studio medico, ambulatorio o piccola attività sanitaria - attività di ristorazione o gastronomia da asporto Il locale a tre luci sulla strada. Gli interni sono in perfette condizioni, pronto all’uso immediato, con: impianto elettrico completo bagno con antibagno a norma di legge vetrine in alluminio con doppi vetri e saracinesche elettrificate ripostiglio canna fumaria presente (da perfezionare) Opportunità d’investimento: Il prezzo richiesto è particolarmente competitivo rispetto alle caratteristiche dell’immobile e alla zona. L’acquisto è un valida opportunità anche per investitori, grazie a una interessante redditività potenziale. RIF.2465 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it