EVOL ha il piacere di proporvi una bellissima VILLA UNIFAMILIARE con giardino nel centro di Campoformido (UD).

L'abitazione è moderna, vivace, tecnologica e risulta essere perfetta per una giovane coppia con o senza figli. L'immobile è situato in una zona residenziale su una via laterale.

Accedendo all'immobile si è accolti da un atri di ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte.
La cucina e la sala da pranzo costituiscono un unico ambiente, luminoso, giovane e con spazi molto generosi in cui trova spazio anche una caratteristica stufa a pellet per assicurare un riscaldamento supplementare per le fredde giornate invernali. La cucina è dotata di arredamento su misura moderno con piano cottura ad induzione. Un utile ripostiglio completa la zona giorno.
La zona notte è dotata di n.3 camere da letto, di cui n.2 matrimoniali con uno splendido pavimento in parquet e un bellissimo bagno moderno dotato di ampia doccia e termoarredo.
Dall'ingresso si accede al piano seminterrato con pavimentazione nuova che ospita un'ampia stanza open space adattabile a qualsiasi uso, una cantina, la lavanderia, un secondo bagno e la stanza adibita a centrale termica.

L'esterno della proprietà è all'altezza di quanto troviamo all'interno.
Infatti, un giardino ampio e ben curato di circa 900 mq abbraccia la proprietà e rende vivibile anche l'esterno di questa bellissima abitazione.
Essendo completamente recintato è adatto ai giochi dei bambini in completa sicurezza ed eventualmente anche ad ospitare animali domestici.

A completare la proprietà troviamo una tettoia idonea a ospitare n.2 autovetture e l'accesso carraio è dotato di pavimentazione in cemento, un ampio spazio ottimo per essere utilizzato come ulteriori posti auto o ad accogliere le auto degli ospiti.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 ed è dotato di ogni comfort. I lavori, tra gli altri, hanno riguardato il rifacimento dell'impianto elettrico, dell'impianto idraulico e del tetto con 2 strati da 10 cm di isolamento termico.
Grazie a tali lavori, l'immobile è classificato in classe A1 come classe energetica, il che rende molto contenuti i consumi per il riscaldamento invernale e per il raffrescamento estivo.

E' presente l'impianto di allarme, l'impianto di videocitofono, il sistema di climatizzazione ed una confortevole stufa a pellet.
Inoltre, la domotica la fa da padrona. Infatti è possibile gestire a distanza con delle apposite app sia l'impianto di allarme, che l'impianto di illuminazione che comandare da remoto l'impianto di riscaldamento e gestire l'apertura e la chiusura delle tapparelle.

Nel prezzo di vendita sono compresi anche:
l'arredamento della cucina;
un grande armadio in camera da letto;
un armadio a 6 ante;
l'arredo bagno;
l'impianto di climatizzazione;
la stufa a pellet;
il sistema di domotica;
l'impianto di allarme.

La casa non necessita di alcun lavoro ed è pronta per essere abitata fin da subito