Villa di campagna contemporanea in legno sostenibile con vista panoramica vicino a Potenza Picena - Marche

Immersa nelle dolci colline marchigiane, a pochi minuti dal centro storico di Potenza Picena, questa moderna casa di campagna è un'eccezionale combinazione di architettura sostenibile, design elegante e tranquillità naturale.
La villa, costruita nel 2020 in legno secondo i più recenti standard ecologici, offre il massimo comfort abitativo su circa 348 m² di superficie abitabile con una disposizione flessibile degli ambienti su tre livelli. Le ampie vetrate aprono una vista mozzafiato sul paesaggio collinare fino ai Monti Sibillini e ai borghi medievali di Recanati, Loreto e Montelupone.
Al piano terra si trova un'ampia zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e diversi accessi al giardino ben curato. C'è anche una camera da letto per gli ospiti con bagno privato e un WC per gli ospiti. Il piano superiore offre altre tre camere da letto, tra cui una suite padronale con spogliatoio e bagno, oltre a un'ulteriore area di soggiorno o di lavoro con diverse possibilità di utilizzo.
La villa vanta un'efficienza energetica all'avanguardia con isolamento termico, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e riscaldamento solare dell'acqua, per un clima interno sano e piacevole tutto l'anno.
Un annesso di 47 m² offre un potenziale di conversione in casa per gli ospiti, studio o pool house. Il giardino di circa 3.300 m², simile a un parco, con ulivi secolari e cipressi, crea un'atmosfera di privacy e fascino mediterraneo.
La posizione è ideale: a soli 500 m a piedi o a pochi minuti di auto si raggiunge il centro di Potenza Picena con bar, ristoranti e tutti i servizi quotidiani. La costa adriatica è raggiungibile in soli 10 minuti e l'aeroporto di Ancona in circa 40 minuti.

Caratteristiche speciali:
+ Nuova costruzione in legno sostenibile
+ Disposizione flessibile delle stanze - può essere utilizzata anche come casa per due persone
+ Posizione panoramica vicino al centro e al mare
+ Dependance con possibilità di ampliamento
+ Eccezionale efficienza energetica e moderna tecnologia costruttiva

Un elegante rifugio immerso nella natura, perfetto per chi vuole coniugare vita moderna, sostenibilità e stile di vita italiano nelle Marche.

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Potenza Picena è una pittoresca cittadina nel cuore delle Marche, a pochi chilometri dal mare Adriatico. Situata su una dolce collina tra Porto Recanati e Civitanova Marche, offre una meravigliosa vista panoramica su vigneti, uliveti e il mare scintillante in lontananza.
Il centro storico, caratterizzato da un'architettura medievale e da vicoli tortuosi, racconta una lunga storia che risale all'epoca romana. Da vedere soprattutto Piazza Matteotti con i suoi eleganti palazzi, la Collegiata di Santo Stefano e il Teatro Mugellini, che prende il nome dal famoso pianista e compositore Bruno Mugellini, che qui è nato.
Potenza Picena combina armoniosamente la tranquillità rurale con la vivacità culturale. Durante tutto l'anno si svolgono festival, concerti e mercati locali, dove i visitatori possono gustare specialità regionali come l'olio d'oliva, il vino e la pasta fatta in casa.
Grazie alla sua posizione a pochi minuti dalla costa adriatica e a circa 40 minuti dall'aeroporto di Ancona-Falconara, Potenza Picena è ideale sia per la vita quotidiana che come meta di vacanza. La vicinanza a città incantevoli come Recanati, Loreto e Montelupone sottolinea il fascino particolare di questa zona, che combina un autentico stile di vita italiano con un elevato livello di comfort abitativo.
Potenza Picena incarna il meglio della regione Marche: Storia, natura, cultura e un ritmo di vita caratterizzato dalla tranquillità, dal divertimento e dall'agio mediterraneo.