vendita - appartamento - Via Guglielmo D'alzano , Bergamo
dettagli
Inserito: 1 giorno fa-
interno immobile
- Tipo: appartamento
- Stato: non indicato
- Superficie: 55 mq
- Locali: 2
- Bagni: 1
- Tipo cucina: angolo cottura
- Riscaldamento: con termovalvole
- Tipo riscaldamento: a radiatori
- Clase energetica: a1
- IPE: non indicata
-
esterno immobile
- Piano: 3 di 5
- Livelli: non indicato
- Balconi: 1
- Box: singolo di 15mq
- Giardino: non indicato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
- BERGAMO CENTRALE
Elegante appartamento bilocale di mq 55 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1 dotato di balcone e autorimessa disponibile.
Immobile situato al piano terzo di contesto signorile dotato di ascensore, situato in posizione centralissima a pochi passi da via Papa Giovanni XXIII, da via XX Settembre e dal Sentierone, tutti i servizi ed i negozi sono disponibili a pochi metri dall'immobile, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada nonchè per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi.
Internamente l'appartamento sarà composto da grande disimpegno con area lavanderia, soggiorno con cucina open space ed accesso al balcone, bagno finestrato ed ampia camera padronale con accesso al balcone.
L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per estate 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A.
Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.
275.000,00
Disponibile autorimessa distante pochi metri dall'immobile per 55.000,00
E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.
L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa.
CLASSE ENERGETICA: A1
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STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
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