????️ Terreno edificabile in vendita – Via Emanuele Cutore, Gravina di Catania (parallela di Via Gramsci) Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.000 m², situato in Via Emanuele Cutore, a Gravina di Catania, in posizione parallela a Via Gramsci, zona residenziale tranquilla e tra le più richieste del territorio. Il lotto presenta un indice di edificabilità di 3,00 mc/mq, che consente la realizzazione di una piccola palazzina plurifamiliare oppure di una villa singola con ampi spazi esterni. Grazie alla sua ubicazione strategica, vicina a scuole, servizi, attività commerciali e svincoli principali, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale sia per costruttori sia per privati che desiderano edificare la propria abitazione personalizzata. ???? Caratteristiche principali: Superficie: 1.000 m² Indice di edificabilità: 3,00 mc/mq Zona: parallela di Via Gramsci Contesto residenziale e servito Possibilità di costruire piccola palazzina o villa singola Ottimo investimento Un terreno con grandi potenzialità edificatorie, situato in un’area elegante e ben collegata, perfetta per progetti di nuova costruzione.