Nel cuore del borgo storico di Grottammare, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale, comprensivo di licenza, di grande pregio. L’immobile si trova all’interno di un antico incasato, caratterizzato da scorci panoramici e da un’atmosfera autentica e senza tempo, che regala al visitatore un’esperienza unica e piena di charme. La superficie complessiva è di circa 125 m², suddivisa in cinque ambienti finemente rifiniti, due bagni e quattro vetrine con esposizione sud-est, che conferiscono agli spazi un’ottima luminosità naturale. Gli interni, curati con materiali di alta qualità e un’attenta scelta dei dettagli, fondono perfettamente eleganza contemporanea e tradizione architettonica locale, trasmettono calore, accoglienza e raffinatezza, mantenendo intatto il carattere storico dell’edificio. Il locale viene proposto completamente arredato e attrezzato con cucina professionale funzionante, tavoli, sedute e complementi d’arredo di gusto raffinato. Sono inoltre presenti: una canna fumaria autorizzata, impianti a norma, riscaldamento autonomo e climatizzazione estesa a tutta la superficie, per il massimo comfort in ogni stagione. La ristrutturazione integrale, eseguita di recente, ha valorizzato ogni ambiente con uno stile sobrio e coerente, rispettando il fascino originario della struttura. La posizione privilegiata, in prossimità di parcheggi, servizi e principali attrazioni turistiche del borgo, rende questa proposta ideale per chi desidera avviare o investire in un’attività ristorativa di livello, pronta all’uso, in uno dei luoghi più affascinanti delle Marche. Un’opportunità rara per chi cerca un ristorante chiavi in mano, immerso nella magia del centro storico di Grottammare.