TERRENO AGRICOLO CON ULIVETO, FRUTTETO E ANNESSI – CONTRADA MONTETINELLO, MONTEPRANDONE

In esclusiva Fondocasa, in una delle zone agricole più suggestive e note di Monteprandone, precisamente in Contrada Montetinello, proponiamo in vendita un terreno agricolo completo, produttivo e ricchissimo di potenzialità, ideale per chi desidera avviare o potenziare una vera azienda agricola strutturata o non escluso realizzare un casolare rurale.

La proprietà si estende per 32.059 mq ed è perfettamente suddivisa in:
15.664 mq di seminativo, in parte pianeggiante e facilmente lavorabile
14.990 mq di uliveto produttivo e ben mantenuto
1.321 mq di frutteto, ideale per produzioni stagionali diversificate
84 mq di bosco misto, ottimo per biodiversità e ombreggiamento

Il terreno è interamente irriguo, un fattore fondamentale per produttività e continuità delle colture, e dispone di tutte le utenze già presenti, garantendo immediata operatività.

ANNESSI AGRICOLI E VOLUMETRIE
La proprietà include tre manufatti regolari già presenti, in parte realizzati, per una volumetria complessiva di circa 340 mq, perfetti per:
Rimessa attrezzi
Magazzini agricoli
Deposito prodotti
Ricovero animali
Poiché è già approvato un progetto in variante in parte edificato, per la realizzazione di una rimessa attrezzi e ricovero animali, un notevole valore aggiunto per chi desidera espandere o organizzare al meglio la propria attività agricola.

PERFETTO PER:
Aziende agricole professionali
Produzione olivicola e frutticola
Agricoltura multifunzionale
Attività con allevamento o ricovero animali
Progetti agrituristici, agricoli evoluti o casolare rurale

La posizione, a pochi minuti dal centro di Monteprandone e dalle principali arterie di collegamento, rende questa soluzione comoda, funzionale e con un potenziale straordinario.

Per informazioni e visite:
FONDOCASA SAN BENEDETTO DEL TRONTO
Via del Mare 186 – San Benedetto del Tronto (AP)
Tel. 0735 363711