Villa di Prestigio a Capirro Un Rifugio di Stile a due passi da Trani

Immaginate di aprire gli occhi ogni mattina in un'oasi di quiete e raffinatezza, dove l'armonia dell'architettura contemporanea si fonde con il calore di una dimora concepita per il benessere della famiglia. Questa non è una semplice abitazione: è una Villa di rappresentanza in città, un capitolo nuovo e luminoso in una vita dedicata all'eleganza.

Posizione privilegiata A ridosso della vibrante città di Trani, la villa gode di una collocazione esclusiva: vicinissima al centro, ma immersa nella riservatezza di Capirro, il quartiere residenziale più ambito.
Caratteristiche distintive

Superficie interna complessiva: 199 mq

Distribuzione degli ambienti

Piano terra: ingresso scenografico, ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile

Primo piano: tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina armadio

Mansarda: ambiente indipendente, ideale come studio, zona ospiti o spazio creativo

Pregio delle finiture

Zona giorno: pavimentazione in marmo biancone di alta qualità

Zona notte: elegante parquet

Infissi in triplo vetro antisfondamento

Portoncino d'ingresso blindato

Pannelli termici per l'efficienza energetica

Cisterna di raccolta acqua piovana da 80.000 litri

Possibilità di ampliamento grazie a cubatura residua

Tutte le utenze già collegate alla rete cittadina

Un'eleganza senza tempo

La villa è un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità: spazi luminosi, materiali pregiati e soluzioni tecnologiche moderne la rendono una residenza esclusiva, capace di coniugare comfort quotidiano e prestigio architettonico.

In vendita con Suitecasa Immobiliare di Antonella Liso Trani
Refined Villa in Capirro An Exclusive Retreat at the Gates of Trani

Awaken each morning in an oasis of serenity and sophistication, where the harmony of contemporary architecture blends seamlessly with the warmth of a home designed for family well-being. This is not merely a residence: it is a distinguished city villa, the next chapter in a life dedicated to elegance and style.

Prime Location Just moments away from the vibrant city of Trani, the villa enjoys an enviable position: close to the heart of the city yet nestled in the privacy of Capirro, one of the most sought-after residential areas.
Key Features



Layout

Ground floor: welcoming entrance, spacious living room, fully equipped kitchen

First floor: three bedrooms, each with en-suite bathroom and walk-in wardrobe

Attic: independent space, ideal as a study, guest suite, or creative retreat

Finishes and Amenities

Day area flooring: prestigious white marble (Marmo Biancone)

Night area flooring: elegant parquet

Triple-glass, shatterproof windows

Reinforced security entrance door

Thermal panels for energy efficiency

Rainwater collection tank with 80,000-liter capacity

Residual building volume allowing for future expansion

All utilities connected to the city network

Timeless Elegance

This villa embodies the perfect balance between aesthetics and functionality: luminous interiors, fine materials, and modern technological solutions make it an exclusive residence where everyday comfort meets architectural prestige.

For sale with Suitecasa Immobiliare by Antonella Liso Trani
CLASSE ENERGETICA: B