Immerso nella suggestiva campagna della frazione di Azzano (comune di Spoleto), questo complesso ex-mulino, perfettamente ristrutturato, copre una superficie complessiva di ca. 1.900 m² e si inserisce in un contesto rurale affascinante, con 5 ettari di terreno adiacenti.

L’edificio principale ospita tre appartamenti finemente rifiniti e ambienti pluriuso, già adibiti a magazzini e depositi, ideali per uso ricettivo, aziendale o residenziale di alto livello. Un secondo fabbricato, da ristrutturare, completa la proprietà insieme a una torre medievale — testimonianza dell’antico sistema fortificato del territorio di Azzano — e arricchisce la presenza architettonica e storica della tenuta. La torre, infatti, rientra nel complesso del medievale “Castello di Azzano”, documentato sin dal XIII secolo come villa fortificata nel piano spoletino. Caratterizzata da muri in pietra reimpiegati e da un impianto a pianta quadrangolare tipico delle fortificazioni di campagna del tardo Medioevo, essa conferisce un forte valore storico-architettonico all’intera proprietà.

Le finiture interne del mulino ristrutturato valorizzano la pietra, i mattoni e le travi in legno originali, integrate da sistemi moderni di isolamento e impiantistica, per un equilibrio perfetto tra autenticità e comfort contemporaneo.
La proprietà si presta a molteplici destinazioni: residenza di prestigio, agriturismo o relais di charme, polo per eventi o struttura aziendale legata al territorio. Un’occasione rara in Umbria per chi cerca un immobile di carattere, con storia e ampi spazi esterni.