Ti presentiamo a Vespolate (NO) una proprietà indipendente che unisce il potenziale di sviluppo di un grande rustico con la comodità di una residenza immediatamente pronta all'uso. Questo non è solo un progetto di investimento, è il luogo dove la tua famiglia può trasferirsi subito, godendo della totale autonomia e della tranquillità, per poi pianificare la ristrutturazione ideale con calma e intelligenza. Comodità e Visione: Due Vantaggi in Uno Innanzitutto, la parte abitativa attuale, composta da 4 locali più doppi servizi disposti su due livelli, è perfettamente abitabile da subito. Un dettaglio prezioso per chi ha l'esigenza di traslocare in tempi brevi. A rendere l'ambiente subito accogliente e luminoso è un bellissimo terrazzo esposto a Sud, ideale per le colazioni o per momenti di relax con vista sul tuo futuro giardino. Il cuore del potenziale risiede, ovviamente, negli spazi esterni e accessori: Giardino Privato Esteso: A tua disposizione, un vastissimo giardino di circa 1200 mq, con una perfetta esposizione a Sud. Questo spazio esterno è il tuo polmone verde, pronto per diventare un'oasi di relax o il palcoscenico per i tuoi hobby. Ampi Volumi Accessori: La proprietà include metrature notevoli tra portici, casseri e magazzini. Questi volumi ti offrono la libertà di creare ambienti su misura, trasformando le aree di servizio in una grande dépendance, un laboratorio o uno spazioso garage. Sfrutta il Potenziale di Ristrutturazione Sebbene la parte accessoria richieda una completa riqualificazione, tu potrai usufruire della residenza attuale mentre progetti con cura l'ampliamento e la modernizzazione che desideri. Questa fase di ristrutturazione ti permetterà di sfruttare al meglio gli incentivi e bonus fiscali attuali, trasformando questo immobile di carattere in una dimora moderna ed efficiente, tagliata esattamente sulle tue esigenze. Non rinunciare alla possibilità di abitare subito la tua nuova casa, mentre progetti la dimora definitiva dei tuoi sogni. Contattaci per organizzare la tua visita e iniziare a disegnare il futuro in questo luogo speciale a Vespolate! Prezzo € 157.000,00 Classe energetica "G" EPgl " 147.27 "