PUGLIA - BARI - CARBONARA - STRADA LA TROFA

Ufficio con giardino e piscina in vendita a Carbonara di Bari: spazio polifunzionale ristrutturato con ampie potenzialità

In Strada La Trofa, a Carbonara di Bari, Coldwell Banker propone in vendita un raffinato ufficio completamente ristrutturato, immerso in un contesto tranquillo e riservato. Tutti gli oneri urbanistici sono già stati assolti, rendendo la trasformazione in residenza un’opzione semplice e immediata. La proprietà, versatile e dotata di ogni comfort moderno, si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e funzionali, ideali per attività professionali, studi associati, eventuale abitazione con annesso ufficio o come sede legale con deposito.
L’immobile è composto da una zona living con salotto, una spaziosa zona studio e due bagni, oltre a un ampio deposito che garantisce ulteriore spazio operativo o di archiviazione. È già stata predisposta la realizzazione di una camera da letto con bagno privato, offrendo la possibilità di un futuro cambio di destinazione d’uso in abitazione.
All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, perfettamente curato e pensato per offrire privacy e relax. Qui si trova una piscina fuoriterra di 10 x 5 metri, già funzionante e circondata da un’area barbecue e da un’area doccia, entrambe predisposte e da completare secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali.
La struttura è dotata di impianti tecnologici di ultima generazione: infissi a doppio vetro camera, climatizzazione, impianto d’allarme con sistema antintrusione e videosorveglianza, tapparelle blindate, porta blindata e cancello elettrico. A completare le dotazioni troviamo un pozzo artesiano, impianto di irrigazione automatica, sistema di filtraggio e depurazione dell’acqua, autoclave e pozza Imhoff. L’efficienza energetica è garantita da un impianto fotovoltaico da 3,5 kWh, ampliabile fino a 10 kWh, e da una colonnina per la ricarica di auto elettriche.
Questa proprietà, accatastata come ufficio, rappresenta un’occasione rara per chi cerca un ufficio in vendita a Carbonara di Bari moderno, indipendente e già pronto all’uso, ma con ampie possibilità di personalizzazione e di conversione in abitazione. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.