Sirmione, attico pentalocale inserito nel superesclusivo residence Ceasar, nella penisola di Colombare e posizionato a due passi dal lago, dai servizi ed ad un chilometro dal centro storico.
Il contesto è molto elegante, impreziosito dal verde comune molto curato e da due piscine
L'attico ha un'ottima vista lago, combinata, cosa molto rara, con l'esposizione a ovest verso il tramonto, è molto luminoso ed è dotato di due garage, doppio e singolo.
L'attico è disposto su due livelli :
piano inferiore con zona giorno molto spaziosa e luminosa, accesso a loggia di oltre 30 mq con ottima vista lago ed esposta a Ovest, completamente soleggiata; disimpegno con accesso a balcone retrostante, bagno e camera matrimoniale;
si prosegue salendo al piano superiore in cui troviamo una zona studio/camera, altre due camere matrimoniali di cui una in torretta ed ulteriore bagno; è presente anche su questo piano uno sfogo esterno di circa 7 mq, comodo per ogni evenienza.
Tutte le stanze sono valorizzate da grandi aperture vetrate, che consentono un'ottima luminosità e dalle finiture di alta qualità e una distribuzione intelligente degli spazi, tutti completamente abitabili.
Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, doppi vetri a basso emissivo, classe energetica B.
Al piano interrato si trovano i due garage, uno doppio e uno singolo, che sono inclusi nel prezzo.
L'accesso ai garage si trova in tutt'altra posizione rispetto all'attico.


CLASSE ENERGETICA: B