LABORATORIO C/3 OPEN SPACE MOLTO LUMINOSO DI 277MQ DOTATO DI TRIPLI SERVIZI E RISCALDAMENTO

Proponiamo in locazione un laboratorio di generose dimensioni in una zona ben collegata della città grazie alla vicinanza della fermata MM2 San Cristoforo.
Grazie alle sue dimensioni l'immobile offre un'ampio ventaglio di utilizzi, il punto forte di quest'immobile non è solo la dimensione, ma anche la luminosità che dona all'immobile una luce naturale a tutto lo spazio grazie alle 9 finestre presenti nell'open space e all'altezza dei soffitti di 3,93 metri. Oltre all'open space principale sono presenti altri 4 locali direttamente collegati tra loro che si prestano a diversi utilizzi, oltre ai servizi igienici che sono caratterizzati da tre ambienti separati ed un antibagno utilizzabile anche come spogliatoio.
Tramite il portone condominiale attraversiamo un piccolo cortile che offre la possibilità di parcheggiare un mezzo a due ruote, da questo spazio si accede alla scala che conduce ad uno dei due ingressi del laboratorio.
L'impianto di riscaldamento è composto da due termoconvettori elettrici, sono presenti gli impianti idraulici ed elettrici.
Non sono presenti spese condominiali ad eccezione della suddivisione in pro quota dell'acqua.
Il contratto di locazione è di carattere commerciale (6+6) con richiesta di cauzione pari a tre mensilità.
L'immobile sarà disponibile da Febbraio 2026.