Nel cuore di San Pancrazio Salentino, in un contesto residenziale tranquillo e autentico, questa villa indipendente offre spazi generosi, luce naturale e un rapporto privilegiato con l’ambiente esterno. Una proprietà solida e accogliente, perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. L’unità principale si sviluppa su 245 mq perfettamente distribuiti. La zona giorno si articola in living luminosi con affaccio sul giardino, una sala da pranzo accogliente, una cucina funzionale e ambienti di passaggio che rendono il movimento fluido e naturale. Le diverse family room presenti offrono versatilità: studio, sala relax, area hobby o spazi dedicati alla famiglia. La zona notte, con quattro camere da letto, assicura riservatezza e benessere, mentre i tre bagni ben posizionati garantiscono praticità quotidiana. I due camini donano atmosfera, riscaldano il cuore della casa e ne sottolineano il carattere intimo. In perfetta continuità con la residenza, il grande garage di 105 mq rappresenta molto più di uno spazio tecnico: amplia le possibilità d’uso della villa e si presta a ospitare veicoli, attrezzature, laboratori creativi o ulteriori ambienti di servizio. All’esterno, un giardino curato di circa 600 mq avvolge la proprietà come un rifugio verde. Un’oasi privata, silenziosa, ideale per vivere momenti all’aria aperta, creare zone relax, organizzare cene o progettare una piscina mantenendo ampi spazi liberi. A completamento, l’area solare offre uno sguardo privilegiato sullo skyline della città, un angolo suggestivo da vivere in ogni stagione. La posizione servita, la generosità degli spazi e l’armonia tra interni ed esterni rendono questa villa una scelta eccellente sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla sua versatilità e alla capacità di adattarsi a differenti esigenze familiari o ricettive.