🏡 ELEGANTE TRILOCALE AL PIANO TERRA CON PORTICO, GIARDINO E BOX DOPPIO

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma a breve distanza dal centro e dai principali servizi, RE/MAX propone in vendita un raffinato trilocale al piano terra, caratterizzato da finiture moderne, funzionalità degli spazi e massima attenzione al comfort abitativo.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e una piacevole vivibilità sia interna che esterna.

🏠 COMPOSIZIONE
L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si compone di:
-Luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità;
- Disimpegno;
- Camera matrimoniale con accesso all’area esterna;
- Camera singola, anch’essa con uscita sullo spazio pavimentato esterno;
- Bagno finestrato;
- Box auto doppio con zona lavanderia, direttamente collegato all’abitazione per il massimo della praticità.

Dalla zona giorno si accede al portico coperto, ideale per pranzi e momenti di relax, e al giardino privato.

Un’ulteriore area pavimentata esterna, accessibile sia dalle camere che direttamente dal box, completa la vivibilità degli spazi.
Davanti al box è inoltre possibile posteggiare un’ulteriore auto.

📐 SUPERFICI
- Abitazione: 78,00 m²
- Portico coperto: 12,38 m²
- Area esterna/giardino: 55,56 m²
- Box auto doppio con lavanderia: 38,92 m²
- Superficie commerciale complessiva: circa 110 m²

📍 POSIZIONE
Le abitazioni COLOMBO23 si trovano in Via Colombo, in una zona residenziale silenziosa e riservata.
La posizione è strategica: comoda per raggiungere il centro di Bergamo e le principali arterie stradali, ma immersa nella tranquillità del verde circostante, a pochi passi dalle colline e dai principali servizi.

✨ MATERIALI E FINITURE DI PREGIO
Modernità, eleganza e sostenibilità contraddistinguono le abitazioni COLOMBO23, realizzate in classe energetica A4 e dotate di impianti tecnologici di ultima generazione:
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
- Impianto fotovoltaico;
- Sistema di deumidificazione dell’aria per il massimo comfort;
- Serramenti in PVC di ultima generazione con doppi vetri a basso emissivo;
- Avvolgibili motorizzati;
- Predisposizione per impianto di allarme.

Ogni dettaglio è stato curato per offrire un’abitazione contemporanea, efficiente e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e di qualità.

ℹ️ Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno valore contrattuale.