Ascoli P. – Porta Maggiore, Viale benedetto Croce in vendita appartamento situato al 2° piano CON ascensore

Rif. 1016425

Descrizione dell’immobile
Ad Ascoli Piceno, nel cuore del quartiere di Porta Maggiore e precisamente nel centralissimo Viale Benedetto Croce, l’agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita in esclusiva un gradevole appartamento situato al secondo piano, servito da ascensore, in un elegante fabbricato di tre piani oltre sottotetto e locali commerciali al piano terra.
Caratteristiche principali
· Superficie: circa 85 mq
· Fondaco/cantina: circa 8 mq al piano seminterrato
· Balcone: 10 mq, accessibile da tutte le stanze
· Superficie commerciale complessiva: circa 95 mq (calcolata su planimetria catastale, scala 1:200, con minima e plausibile tolleranza di errore)
· Piano: secondo, con ascensore
Distribuzione degli ambienti
L’appartamento è attualmente composto da ingresso, soggiorno, cucina separata ed abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio e Balcone.
Stato e potenzialità
In ottimo stato d’uso e manutenzione, l’appartamento è subito abitabile, ma presenta caratteristiche che, in caso di ristrutturazione (consigliata), permetterebbero una più moderna e razionale ridistribuzione degli spazi interni, con la concreta possibilità di ricavare anche un secondo bagno.
Dotazioni e finiture
· Portone blindato
· Videocitofono
· Pavimenti in marmo e ceramica
· Infissi in legno con doppi vetri
· Riscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa
· Bassi costi condominiali mensili
· Impianti elettrico e termo-idrico risalenti all’epoca di costruzione e perfettamente funzionanti
Posizione
L’immobile si trova in una zona centralissima e molto richiesta, nel cuore del miglior quartiere della città, in posizione privilegiata e servitissima. Il centro storico è facilmente raggiungibile a piedi in circa cinque minuti, così come la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi.
Dati tecnici
· Classe energetica: F
· EPgl,nren: 115,39 kWh/mq anno
Prezzo
Prezzo richiesto: €119.000 trattabili
Contatti
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