🏡 ELEGANTE TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON AMPIO TERRAZZO, BALCONE E POSTI AUTO

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma a breve distanza dal centro e dai principali servizi, RE/MAX propone in vendita un raffinato trilocale al primo piano, caratterizzato da ingresso indipendente tramite scala esterna, moderne finiture e spazi studiati per garantire il massimo comfort abitativo.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e ambienti funzionali, con una piacevole vivibilità sia interna che esterna.

🏠 COMPOSIZIONE
L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano e si compone di:
- Ingresso indipendente da scala esterna che conduce all’ampio terrazzo di proprietà;
- Luminoso soggiorno con cucina a vista, organizzato in un moderno open space;
- Disimpegno;
- Camera matrimoniale;
- Bagno finestrato;
- Camera singola;
- Lavanderia.

Dalla zona giorno si accede a un balcone privato, ideale come sfogo esterno aggiuntivo e prosecuzione naturale della zona living.
Esternamente sono inoltre presenti due posti auto scoperti di proprietà esclusiva.

📐 SUPERFICI
- Abitazione: 78,87 m²
- Terrazzo: 26,24 m²
- Balconi: 7,20 m²
- Scala esterna: 11,00 m²
- Posti auto scoperti: 30,00 m²
- Superficie commerciale complessiva: circa 109 m²

📍 POSIZIONE
Le abitazioni COLOMBO23 si trovano in Via Colombo, in una zona residenziale silenziosa e riservata.
La posizione è strategica: comoda per raggiungere il centro di Bergamo e le principali arterie stradali, ma immersa nella tranquillità del verde circostante, a pochi passi dalle colline e dai principali servizi.

✨ MATERIALI E FINITURE DI PREGIO
Modernità, eleganza e sostenibilità contraddistinguono le abitazioni COLOMBO23, realizzate in classe energetica A4 e dotate di impianti tecnologici di ultima generazione:
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
- Impianto fotovoltaico;
- Sistema di deumidificazione dell’aria per il massimo comfort;
- Serramenti in PVC di ultima generazione con doppi vetri a basso emissivo;
- Avvolgibili motorizzati;
- Predisposizione per impianto di allarme.

Ogni dettaglio è stato curato per offrire un’abitazione contemporanea, efficiente e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e di qualità.

ℹ️ Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno valore contrattuale.